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如何挑選裝修公司,大數(shù)據(jù)來幫你!

裝修報(bào)價單貓膩暗中藏 看清哪些該省不該省

來自:m.unidosnatradicao.com日期:2013-11-06 09:57:19
開始裝修時,大家都會不約而同地尋找裝飾公司進(jìn)行設(shè)計(jì)和報(bào)價,在房屋設(shè)計(jì)圖出來后,裝修合同簽訂前,業(yè)主都會收到一張裝修報(bào)價單,需要審核簽字確認(rèn)。這時可不能輕心大意,因?yàn)檠b修報(bào)價單直接關(guān)系著裝修花費(fèi)的多少以及是否會超支。對于大多數(shù)業(yè)主來說,裝修支出都是一筆不小的開支。

裝修網(wǎng)小編特地整合了一些裝修報(bào)價單中的貓膩,同時教大家學(xué)會哪些該省,哪些項(xiàng)目不該省。

一、施工項(xiàng)目數(shù)量貓膩

關(guān)于施工項(xiàng)目,裝修公司的貓膩無非是故意漏項(xiàng)和故意增項(xiàng)兩種。

故意漏項(xiàng):很多裝修公司在報(bào)價時,往往漏掉一些必不可缺的施工項(xiàng)目,因此報(bào)價單上就沒有此項(xiàng)的收費(fèi)。而在實(shí)際施工過程中,業(yè)主迫于無奈只能增加這項(xiàng)施工的開支。

故意增項(xiàng):這里說的增項(xiàng)主要是指裝修公司將某些施工項(xiàng)目拆分,看起來好像預(yù)算更加詳細(xì),單價很低,從而多算了一遍錢。為防止出現(xiàn)這種情況,可以先找出報(bào)價單中一些有聯(lián)系的項(xiàng)目,將他們的總價加起來,然后和市場同樣的東西比較價格,看是否無故相差太多。

裝修網(wǎng)小編提醒:對于裝修公司的這種手段,最有效的方法還是熟悉設(shè)計(jì)圖紙,根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙檢查施工項(xiàng)目。此外也可以請第三方監(jiān)理幫忙審核施工項(xiàng)目。

二、施工材料貓膩

關(guān)于施工材料的貓膩較多,主要有關(guān)于材料的說明模糊,可能導(dǎo)致后期施工以次充好。

材料說明模糊:一些裝修公司的裝修報(bào)價單中,會注明用到哪些材料,卻不標(biāo)明材料品牌和具體型號等,于是在實(shí)際應(yīng)用時以次充好,從而賺取材料差價;此外在一些報(bào)價中,一些主材會被注明暫定,但是在價格欄中卻報(bào)了低價,使得總價看起來較低。

小編提醒:業(yè)主應(yīng)要求報(bào)價單的每一項(xiàng)盡可能詳細(xì)地說明材料的各項(xiàng)要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。

三、施工工藝貓膩

裝修報(bào)價單最常見的問題就是施工工藝模糊不清。很多裝修公司利用裝修報(bào)價單上關(guān)于施工工藝的缺失,在施工時不按照行業(yè)規(guī)格來,偷工減料,遺漏工序等,造成裝修質(zhì)量不過關(guān)。

小編提醒:對此,業(yè)主最好了解一些裝修施工知識,了解一些常見施工項(xiàng)目的施工工藝標(biāo)準(zhǔn),定期去裝修現(xiàn)場了解裝修進(jìn)程。

四、計(jì)量單位貓膩

最常見的就是偷換計(jì)量單位,比如將原本應(yīng)該按平米算的報(bào)價項(xiàng)目改為按米算,這個貓膩需要大家多加留意。

小編提醒:業(yè)主應(yīng)要求按照實(shí)際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項(xiàng)”為單位,減少報(bào)價誤差。

五、計(jì)量面積貓膩

不少裝修公司的報(bào)價單貓膩往往也存在在計(jì)量面積上。常見的做法有:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積;廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計(jì)算,而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方,至于櫥柜背面就不貼了。

小編提醒:對于這種情況,業(yè)主一定將設(shè)計(jì)圖紙上的面積對照報(bào)價單上的施工面積,對照要仔細(xì)。

六、人工費(fèi)貓膩

在這方面主要的貓膩就是故意降低某個施工項(xiàng)目的材料費(fèi)用,而提高人工費(fèi)。由于市場上對于人工費(fèi)并沒有一個統(tǒng)一的價格標(biāo)準(zhǔn),因此,不少裝修公司就將人工費(fèi)悄悄提高。

裝修網(wǎng)小編提醒:為避免這種情況,業(yè)主在裝修前,最好提前了解一下目前的工人工資水平,了解一下不同工種施工的單價等情況。

那么對于裝修,而且還有這么多貓膩,哪些地方是該省錢的,哪些是不該省錢的呢?

裝修中不該省的地方:

非承重墻貼磚要掛網(wǎng)

裝修公司業(yè)內(nèi)人士介紹,輕體墻之所以要掛網(wǎng)再貼瓷磚,是因?yàn)檩p體墻不穩(wěn)定,一旦出現(xiàn)沉降,會出現(xiàn)裂縫,而且有的承重能力也不足。掛上鐵網(wǎng),可以幫助輕體墻形成一體,增加它承受瓷磚的能力。如果業(yè)主把這筆錢也省了,日后瓷磚出現(xiàn)開裂,維修的費(fèi)用要比掛網(wǎng)費(fèi)用不知高出多少。

水路最好走頂面 水電管線不可斜著走

水路管線和彎頭對接的角度必須呈90度直角,否則會造成彎頭連接的兩邊管線的壁厚不同,相對較薄的地方日后可能會由于受力不均勻,出現(xiàn)滲漏。而小施工隊(duì)故意將水路斜拉則可能是出于偷工減料的考慮,業(yè)主發(fā)現(xiàn)后一定要制止。

另外,業(yè)主不能要求在墻面上橫開槽走電線,這樣或許看起來更近一些,但是國家規(guī)定橫向開槽會影響房屋的整體安全性。而且墻角拐彎的地方沿墻根走,是正規(guī)的施工方法,并不算繞線。這是為了便于日后管道的維修,而且也不會導(dǎo)致鋪設(shè)地板時走線處出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。

裝修中一定要省的地方:

承重墻正常不用貼布

在墻面施工中,一般情況下,只有輕體墻才做貼布處理。這還是因?yàn)檩p體墻不穩(wěn)定的緣故。相比之下,承重墻很穩(wěn)定,日后漆面出現(xiàn)裂紋的幾率要小得多,自然不用處理(有時開發(fā)商墻面處理不到位,也有需要貼布的情況)。但如果承重墻上有施工洞,那就要做貼布處理。

小沙子大隱患 質(zhì)量不可忽視

近日,有媒體報(bào)道地產(chǎn)建筑中使用氯離子超標(biāo)的海砂,氯離子將嚴(yán)重腐蝕建筑中的鋼筋,甚至導(dǎo)致建筑倒塌,深圳在建平安國際金融中心也因此停工。沙子是家裝中常見的基礎(chǔ)材料,平常少有人留意,但其對工程質(zhì)量影響深遠(yuǎn),專家提醒,買沙子不可貪便宜。

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近日,有媒體報(bào)道地產(chǎn)建筑中使用氯離子超標(biāo)的海砂,氯離子將嚴(yán)重腐蝕建筑中的鋼筋,甚至導(dǎo)致建筑倒塌,深圳在建平安國際金融中心也因此停工。沙子是家裝中常見的基礎(chǔ)材料,平常少有人留意,但其對工程質(zhì)量影響深遠(yuǎn),專家提醒,買沙子不可貪便宜。

冬季裝修,隨著氣溫的下降,這些裝修問題,大家都必須要加以重視方可省力省心地搞定裝修。

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