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家裝流程標準化規(guī)范行業(yè)發(fā)展 第三方監(jiān)督更靠譜

來自:m.unidosnatradicao.com日期:2015-08-14 14:49:52
當前正值裝修旺季,不懂裝修、怕裝飾公司有貓膩、沒有時間監(jiān)督工程質(zhì)量是許多業(yè)主在裝修房子時的擔憂?;诖?,業(yè)主對家裝過程中引入公裝第三方監(jiān)理模式的呼聲愈來愈大。與此同時,不管是地方行業(yè)協(xié)會還是互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺,也都在為促進家裝工程服務(wù)流程標準化、規(guī)范行業(yè)發(fā)展的第三方監(jiān)管形成推力,為家裝全程護航。

家裝公司自帶監(jiān)理 

業(yè)主認為是“左手管右手”

裝修是一個涉及面廣、工序復(fù)雜的工程,其中涉及的木工、泥工、水工、電工和油漆工等工序都是各個獨立的環(huán)節(jié),需要不同的專業(yè)人員來完成,普通的消費者根本不可能樣樣精通?!疤貏e是裝修項目中的一些隱蔽工程或是技術(shù)環(huán)節(jié),在施工時根本看不出來,等日后使用發(fā)現(xiàn)問題時,解決起來又十分麻煩?!焙鲜≈曛奘醒b飾裝修行業(yè)協(xié)會會長江立新表示。

從業(yè)主方來講,也難以做到有效監(jiān)督。江立新表示:“一般業(yè)主由于工作繁忙,根本沒有時間和精力隨時盯著工人施工,即使天天蹲守現(xiàn)場,也因?qū)I(yè)有限無法對施工質(zhì)量把關(guān)。”

事實上,除了業(yè)主方的監(jiān)督,記者還了解到,很多家裝公司為了打造企業(yè)品牌,保證裝修質(zhì)量,都有自己一套相對完善的質(zhì)檢體系。這些專職質(zhì)檢人員會對裝修中的工程項目進行定期監(jiān)督檢查,可以說,這是一個裝修企業(yè)能夠贏得消費者信任所必需的環(huán)節(jié)。

但是,由于這些質(zhì)檢人員仍屬于公司員工,是服務(wù)于公司的,這無疑就相當于體育運動中,一個人既是運動員,又當裁判。當公司利益和工程質(zhì)量相沖突時,其立場很自然地就會偏向其所在公司,很難站在消費者的角度考慮,其言辭態(tài)度較難獲得消費者的信任。所以,消費者希望委托既懂裝飾技術(shù),又能掌握相關(guān)規(guī)范標準,并有良好職業(yè)素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度的第三方專業(yè)人員為他們把好裝修質(zhì)量關(guān)。

湖南省株洲市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會顯然嗅到了這一需求,一項旨在促進家裝工程服務(wù)流程標準化,規(guī)范行業(yè)發(fā)展的第三方監(jiān)管服務(wù)日前已正式落地實施。協(xié)會將組織專家組將陸續(xù)走進裝修工地現(xiàn)場,為業(yè)主提供專業(yè)技術(shù)支持與維權(quán)幫助。

該協(xié)會負責人介紹,第三方監(jiān)管是指專業(yè)化的家裝裝修監(jiān)管單位接受裝飾公司的委托和授權(quán),根據(jù)國家有關(guān)家庭裝修的文件、法律和法規(guī),按照家庭裝修監(jiān)管合同以及其他家庭裝修合同,協(xié)助裝飾公司對家庭裝修工程進行監(jiān)督管理。第三方監(jiān)管是完全獨立于施工單位和業(yè)主之外的第三方,代表業(yè)主的利益,行使委托方給予的權(quán)利,最大限度地保障工程的安全、質(zhì)量的穩(wěn)定、工程進度的實施等。

監(jiān)管專家走進施工現(xiàn)場

施工細節(jié)逐一把關(guān)

江立新認為,之所以成立第三方監(jiān)理,是為了打破裝修公司自帶監(jiān)理“左手管右手,既當運動員又當裁判”的現(xiàn)狀,給消費者以信心。

在具體操作上,該行業(yè)協(xié)會的專家組作為第三方監(jiān)理,工程人員均經(jīng)過專業(yè)培訓上崗,并且在材料進場、隱蔽工程驗收和竣工驗收這三個階段到裝修現(xiàn)場履行監(jiān)理職責。

“由于家裝監(jiān)理必須要持有國家頒發(fā)的專業(yè)家裝監(jiān)理資格證才能夠從業(yè),監(jiān)理師必須經(jīng)歷嚴格的相關(guān)專業(yè)考試才能獲得資格證書。也只有這樣,才能在裝修的過程中準確處理現(xiàn)場狀況?!苯⑿陆榻B道。

同時,施工前每位業(yè)主將簽署一份《株洲市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會第三方監(jiān)管》協(xié)議,業(yè)主裝修全程所有的品質(zhì)、價格、售后等都由該協(xié)會作為第三方全程監(jiān)督,保證業(yè)主買的每一塊材料都貨真價實,每一筆錢都花得明明白白。

株洲市裝飾協(xié)會秘書長胡小龍表示:“引入第三方監(jiān)督模式,一方面是對消費者負責,另一方面也是對公司實力和服務(wù)的自信,再者就是促進行業(yè)的自律和從業(yè)人員的自律、規(guī)范市場。”

江立新也向記者表示:“第三方監(jiān)管不但為業(yè)主打造了保護傘,解決了業(yè)主在工程竣工后與家裝公司產(chǎn)生不必要的糾紛,同時也成為正規(guī)家裝企業(yè)的保護傘,讓正規(guī)企業(yè)在行業(yè)中脫穎而出,促進整個行業(yè)有序發(fā)展?!?

作為第三方獨立監(jiān)管機構(gòu),江立新介紹,專家組將走進業(yè)主家中,站在公平公正的角度為業(yè)主監(jiān)督整個家裝過程。這個過程是從房屋驗收開始,到裝修設(shè)計、裝飾公司報價、施工過程中的各個環(huán)節(jié)以及最后的驗收工程,每個環(huán)節(jié)都要經(jīng)過專業(yè)的監(jiān)理師監(jiān)督認可,從材料的選擇到施工質(zhì)量把關(guān),等所有項目結(jié)束后,由監(jiān)理師向業(yè)主遞交竣工驗收報告。

互聯(lián)網(wǎng)推薦平臺

第三方監(jiān)督讓裝修更靠譜

如果說行業(yè)協(xié)會專家組成的監(jiān)理是進家入戶為業(yè)主服務(wù),互聯(lián)網(wǎng)裝修推薦平臺則更多是在線上發(fā)揮作用。

“互聯(lián)網(wǎng)裝修推薦平臺已經(jīng)對線下裝修公司帶來實質(zhì)性的變化?!痹O(shè)計師蘇詠賓在接受采訪時表示。他認為,以土巴兔等為代表的互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺,對傳統(tǒng)裝修公司發(fā)起巨大的沖擊,并改變了一些傳統(tǒng)裝修公司的運作方式。

這些互聯(lián)網(wǎng)平臺的核心,是為消費者提供裝修公司推薦。當消費者需要找裝修公司時,可以在這些網(wǎng)站上發(fā)出需求。平臺會對需求進行精準分析,推薦幾家裝修公司,對項目進行競標,幫助消費者選擇到更適合自己的裝修公司。

很重要的一點是,這些平臺除了提供一些可供參考的裝修標準之外,還提供第三方監(jiān)理服務(wù),即監(jiān)督裝修施工。而與專家組現(xiàn)場監(jiān)管不同的是,互聯(lián)網(wǎng)第三方平臺還通過裝修資金托管的方式,實現(xiàn)先裝修后付款,提供類似于“支付寶”的方式。這一措施一方面有助于約束裝修公司,提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù);另一方面,也一定程度避免了裝修公司遇到糾紛就“卷款走人”的問題。

面對家裝互聯(lián)網(wǎng)的新趨勢,2014年底,廣東省建筑裝飾協(xié)會就已推出了“裝付寶”裝修平臺,有了權(quán)威部門的背景,并提供裝修推薦服務(wù)。該項目負責人江波濤表示,由互聯(lián)網(wǎng)第三方進行監(jiān)督和資金托管,在方案設(shè)計,造價評估審核,施工把控、驗收、質(zhì)量鑒定,糾紛處理等環(huán)節(jié),可以極大程度節(jié)省人力和時間,提高效率,保障消費者權(quán)益。

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