對(duì)于初次裝修者來(lái)說(shuō)真是“霧里看花”，似懂非懂的。簽好合同的前提是看懂合同，為了避免大家在合同上吃虧，針對(duì)重點(diǎn)，裝一網(wǎng)就站在業(yè)主角度來(lái)解讀一下格式合同。

工程概況

在工程概況條款里，承包方式及裝修價(jià)格要填寫清楚，切莫在裝修公司誤導(dǎo)下填上“以實(shí)際情況為準(zhǔn)”的類似含混字句，也要避免裝修公司在具體數(shù)字上搗漿糊。工期是裝修公司能否如期完工的依據(jù),起止日期一定要填寫清楚，萬(wàn)一延誤工期也好向裝修公司索要賠償。

材料供應(yīng)

甲乙雙方提供材料的具體名目都在相應(yīng)的附件里，大家注意要將材料附件填寫清楚、詳細(xì)，包括品牌、價(jià)格、用量多少等，名目越詳細(xì)越好。另外，對(duì)于甲乙雙方各自負(fù)責(zé)提供的材料也有規(guī)定，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向責(zé)任方進(jìn)行索賠。

工程質(zhì)量及驗(yàn)收

除了合同里規(guī)定的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)外，3.15標(biāo)準(zhǔn)也是要遵守的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)。工程保修期是裝修的售后服務(wù)，格式合同一般規(guī)定保修期為一年，從竣工之日算起;雙方還要認(rèn)真簽署《工程保修單》，以作保修的憑證。

安全生產(chǎn)和防火

在業(yè)主家的電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格的前提下，乙方在施工中要采取必要的措施保證案例，如有事故發(fā)生，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。拆、改承重墻裝修公司不能擅自作主，為了安全起見(jiàn)，一定要經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后才可施工。

工程價(jià)款及結(jié)算

付款方式是大家很關(guān)心的問(wèn)題。有的業(yè)主相信不正規(guī)公司的花言巧語(yǔ)，一次性就付了大部分甚至全部款項(xiàng)，結(jié)果裝修公司拿了錢就消失，或者施工過(guò)程粗制濫造，嚴(yán)重危害業(yè)主利益。正確的付款方式應(yīng)按合同付款時(shí)間表來(lái)分期交付，每一筆款項(xiàng)應(yīng)有收據(jù)，有帳可尋。

雙方工作

業(yè)主的工作主要是向裝修公司提供施工圖紙或做法說(shuō)明，并現(xiàn)場(chǎng)交底，對(duì)于水、電等必備的施工條件，要說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。裝修公司的主要工作是，按進(jìn)度表要求認(rèn)真施工，如期完成施工項(xiàng)目。施工過(guò)程中更換工人，裝修公司應(yīng)及時(shí)以書面形式讓業(yè)主知道。

違約責(zé)任

裝修公司如果發(fā)生違約現(xiàn)象，應(yīng)付相關(guān)違約責(zé)任。延誤工期一天，一般應(yīng)向業(yè)主支付50元違約金;裝修公司如擅自拆改承重墻結(jié)構(gòu)，造成的損失應(yīng)由裝修公司承擔(dān)。業(yè)主在驗(yàn)收和結(jié)算前，注意不要提前使用或動(dòng)用做好的工程項(xiàng)目。

糾紛處理

裝修過(guò)程中如果發(fā)生糾紛，有三種解決方式：先進(jìn)行雙方協(xié)調(diào)解決;協(xié)調(diào)不成業(yè)主可投訴，投訴的部門有裝飾裝修協(xié)會(huì)、消費(fèi)者協(xié)會(huì);投訴仍不能解決問(wèn)題，就只好向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決了。

合同的變更和解除

這一項(xiàng)里，最重要的是違約金的支付金額，違約金一般在合同總價(jià)款的20%左右。在施工過(guò)程中，如果業(yè)主提出終止合同，應(yīng)以書面形式向裝修公司提出，經(jīng)裝修公司同意后辦理清算手續(xù)，簽訂協(xié)議終止、解除本合同。

附則

裝修公司在合同簽訂后，不得將工程轉(zhuǎn)包給其他裝修隊(duì)。有的業(yè)主在簽訂合同后，裝修公司由于人手不夠，就將工程轉(zhuǎn)包給馬路游擊隊(duì)?！坝螕絷?duì)”的施工技術(shù)太差，又不負(fù)責(zé)，裝修得一蹋糊涂，讓業(yè)主面對(duì)低劣的裝修質(zhì)量無(wú)所適從。

其它約定

在其它約定里，業(yè)主可根據(jù)自己的具體情況來(lái)作相關(guān)的規(guī)定。比如：要求裝修公司所提供的材料符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，甲醛不得超標(biāo);工期提前到什么時(shí)候;施工人員應(yīng)持有上崗證等等，通過(guò)一系列標(biāo)準(zhǔn)來(lái)盡可能地保證裝修質(zhì)量。

合同附件

裝修網(wǎng)在這里提醒您，合同一般有七個(gè)附件，包括：裝飾施工內(nèi)容表、材料及設(shè)備表、主材料報(bào)價(jià)單、工程項(xiàng)目變更單、工程質(zhì)量驗(yàn)收單、工程結(jié)算單、工程保修單。如果裝修公司與業(yè)主還簽訂了其他附件，內(nèi)容應(yīng)該包括此七項(xiàng)附件內(nèi)容。