開年裝修齊漲價

每年年末，裝修公司都會出現(xiàn)次年裝修費用漲價的聲音，2016年末，業(yè)內人士在采訪過程中發(fā)現(xiàn)，80%的裝修公司相關負責人都透露了2017年裝修費用將會上漲的消息。2016年12月，不少裝修公司也順勢推出了一系列保價活動，似乎也預示了漲價的真實性。同時，眾多設計師、裝修公司員工和建材商家也在朋友圈紛紛轉發(fā)有關于2017年裝修將出現(xiàn)漲價潮的帖子，提醒身邊有裝修計劃的朋友，在年前訂下裝修合同。

對于每年都會出現(xiàn)的漲價聲，在年前，眾多消費者并沒太在意，可剛過完春節(jié)，消費者劉女士在詢問裝修公司后發(fā)現(xiàn)，裝修費用真的上調了。劉女士在詢問了5家裝修公司后發(fā)現(xiàn)，基本每家公司在整體報價上都上漲了5%，甚至更多。這樣一來，以90平米的房子為例，年前裝修公司給予的最低報價約10萬元，年后裝修最少需要比年前裝修多付出約5000元的費用。對于劉女士遇到的情況，業(yè)內人士走訪多家裝修公司后發(fā)現(xiàn)，多家企業(yè)已確定裝修價格上漲，對于漲價原因，各方說法也基本相同。

多重因素促使裝修價格上調

業(yè)內人士在走訪裝修公司中了解到，2017年整體裝修費用上漲原因集中在原材料價格、人工和運輸成本三個方面。

由于相關的原材料價格的上漲，使得下游家居相關產(chǎn)品成本提高，直接導致了產(chǎn)品價格的提升。精興裝飾總經(jīng)理江宏告訴業(yè)內人士：“因為材料的漲價，所以精興的整體裝修價格也出現(xiàn)了一些增長，精興裝飾之前是不收管理費的，但今年因為各材料廠家的價格上漲，所以現(xiàn)在我們收取百分之五的管理費?！?

運輸成本費用也是影響裝修公司提價的因素。瑞博文·融發(fā)裝飾北京公司總經(jīng)理湯謹賓表示，2017年，瑞博文·融發(fā)部分主材價格稍微上調了一些，因為工費和運輸費的提高，上調漲幅為10%左右。

金三優(yōu)裝飾總經(jīng)理劉林告訴業(yè)內人士，今年金三優(yōu)裝飾公司的整體裝修費用報價和去年相比，大約上漲了7%-8%，費用上漲的主要原因是因為運輸成本的增高和原材料價格的上漲。金三優(yōu)裝飾現(xiàn)在也在壓縮中間環(huán)節(jié)，從配送環(huán)節(jié)上開始抓，采取將材料等一起打包到物流公司再到施工現(xiàn)場的方法，來整合降低運營成本。

漲價還有一項重要原因，就是人工費用的上漲。按照家裝市場的發(fā)展速度，裝修人工費每年都會有一定幅度的上漲。生活家家居總經(jīng)理康鵬表示，今年生活家的裝修費用上調了約5%，主要是人工和物流成本的上升。

通過優(yōu)化稀釋漲價因素

雖然家裝市場還有著巨大的發(fā)展?jié)摿Γ€擁有眾多的潛在消費者，但隨著信息的日益對稱，裝修公司的報價越來越透明，裝修市場的競爭也日益激烈，裝修公司也加大了對工藝和材料的升級，來提高自身的競爭力。一些裝修公司加強了施工工人培訓，對裝修材料進行更加嚴格的質量把控，對合作品牌進行更加嚴格的篩選，這一系列做法也成為了裝修漲價的因素之一。

雖然在眾多的因素下，企業(yè)不可能獨自承擔成本上漲的壓力，但也有的公司表示可以通過管理等方式稀釋漲價因素。易居電商-蘇皖工長俱樂部CEO周準說：“今年還未漲價，雖然今年工人的工資上漲了，但我們通過施工輔料供應鏈的優(yōu)化，對產(chǎn)業(yè)化工人培訓進行了優(yōu)化，所以漲價的成本并沒有轉嫁到消費者身上。”

實創(chuàng)裝飾相關負責人也表示，工人的人工費肯定會漲價，但是實創(chuàng)裝飾對于客戶的報價基本不會發(fā)生改變，因為賣的是產(chǎn)品，產(chǎn)品不變，價格基本也不會變。

經(jīng)過走訪發(fā)現(xiàn)，雖然大部分的裝修公司都已經(jīng)開始漲價，但眾多裝修公司會在漲價后推出相關的優(yōu)惠活動，來平衡整體的裝修費用。東易日盛相關負責人表示，漲不漲價是由市場決定的，中國經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展，GDP增速有目共睹，但裝修企業(yè)一定會適應大環(huán)境，健康生存，良性發(fā)展。整體上說漲價不合適，在某些方面，東易日盛會通過技術提升，管理優(yōu)化，資源整合等實現(xiàn)成本的進一步優(yōu)化。

金三優(yōu)裝飾總經(jīng)理劉林也表示，雖然2017年進行了裝修費用的提價，但接下來元宵節(jié)的活動也比較大，差不多有一萬元左右的促銷力度，因為現(xiàn)在主要是拼市場、拼力度、拼服務。所以金三優(yōu)依舊堅持做大包裝修套餐，主要以量取勝，以量來博利，量做大了，利潤雖然薄一點，但可以拉低一些公司的運營成本。

漲價背后：什么因素導致裝修越來越貴?

1、輔料成本增加

2016年，水泥、沙子、電線、木材、塑料、鋁材、鐵、不銹鋼、涂料、油漆等裝修輔料均呈現(xiàn)漲價的趨勢。據(jù)中國水泥研究院資料顯示，2016年得益于國家在基礎設施方面的強力投入和房地產(chǎn)市場的火爆行情，水泥行業(yè)進入復蘇期，水泥產(chǎn)量有較大幅度提升，水泥價格較2015年底有近29%的增長。與家居行業(yè)密切相關的木材行業(yè)，隨著多地禁伐令出臺，全球范圍內木材成本上漲趨勢已成必然，使下游的木門、地板、櫥柜等相關家居產(chǎn)品跟著上漲。

在2016年中旬，就有裝修公司感覺到了原材料上漲的勢頭，但由于公司會有部分庫存，影響并不十分明顯，如今庫存逐漸消耗，漲價影響便明顯了起來。

天盛裝飾相關負責人也表示，在2017年，水電和管理費方面也會有一定幅度增長，但因為春節(jié)假期剛結束，才開始上班，所以新的裝修報價還未出來，新的價格預計會在一周左右后執(zhí)行。截至2月8日，今朝裝飾相關負責人也表示雖然現(xiàn)在的裝修價格還未上調，但后期也會進行調整。

2、運輸成本上漲

面對日漸高漲的原材料成本，運輸成本也是影響裝修公司全面提價的因素之一。2016年9月，交通部出臺的《超限運輸車輛行駛公路管理規(guī)定》正式實施，業(yè)內人士分析，這一被稱為“最嚴限超載令”的執(zhí)行，使得物流公司靠“超載”壓縮成本的做法被廢除，物流公司在費用收取上也進行了整體的提價，從而導致裝修企業(yè)運輸費大幅提升，雖然從表面上看受到?jīng)_擊最大的是貨運行業(yè)，但也間接影響到了家裝行業(yè)。

3、裝修工人稀缺

而以家裝市場的歷年情況來看，每一年的年尾和年頭都是裝修工人稀缺的時候，所以在2017年的一開始，無論是泥工、瓦工、木工、油漆還是其他方面的裝修工人的人工費都有不同程度的上漲。

一位從事裝修行業(yè)20余年的泥工郝師傅告訴業(yè)內人士：“裝修這個活太累，所以現(xiàn)在干裝修的年輕人越來越少，特別是木工和油漆工，所以以后人工費估計還得上漲，現(xiàn)在稍微有點經(jīng)驗的工人一天不會少于300元人工費?！?

消費支招：主材部分花費浮動大

袁朝暉，居然裝飾營銷部經(jīng)理

在裝修行業(yè)，無論公司規(guī)模大小，施工費用浮動并不大。瓦工、木工等工種工人的工資是固定的，因此施工費用的單價也不會差太多。除非特別復雜的工程，花費會多出來。現(xiàn)在消費者崇尚“輕裝修、重裝飾”的理念，一般不會做特別復雜的造型，施工費用上花費差別不大，即便是“豪宅”級別的裝修，施工可能幾十萬元可以搞定。

裝修花費主要差別在主材和部分輔材上。例如瓷磚，現(xiàn)在市場上的瓷磚每平米幾十元至上千元不等，再如油漆，國產(chǎn)普通品牌油漆和國際一線品牌油漆價格能差出十幾倍。馬桶、衛(wèi)浴等主材，可選產(chǎn)品多，價格也能差出很多。有的花費高的裝修工地，可能一項主材的花費就超過所有施工費用了。

對于普通消費者而言，如果想從裝修費用上省錢，可以在主材上多研究。當然，一分價錢一分貨，價格與品質成正比。如果從實惠的角度出發(fā)，選擇品質合格、價格適中的主材比較劃算。

選擇正規(guī)公司裝修更有保障

安曉春，今朝裝飾主任設計師

“省錢辦好事”是很多消費者在裝修時的心理。也因如此，裝修行業(yè)有正規(guī)的裝修公司，也有小裝修公司，甚至“馬路游擊隊”這些非正式的裝修人員。其實無論什么類型裝修公司，施工費用不會差太多。

目前行業(yè)內以安徽籍、江蘇籍工人居多，他們的工資是固定的，而且每年都會有一定程度提升。即便有的小公司前期施工費用報價比較低，但是通常會在施工過程中以增項等手段增加花費，最終費用比正規(guī)公司相差無幾。從這點看，正規(guī)裝修公司有完善的售后部門和管理系統(tǒng)，對工人、工長的約束力比較大，花同樣的價錢，服務更有保障。

此外，正規(guī)裝修公司的輔料管理更為嚴格。裝修中常見的輔材例如油漆、防水材料、膩子、大芯板等，在小的建材市場假貨比較高。同樣品牌、型號的輔材，正規(guī)廠家的出廠價與假冒產(chǎn)品的零售價能差出兩倍，因此這也是裝修公司重點管理的地方。

正規(guī)公司會在合作的廠家定制生產(chǎn)，并由公司的物流系統(tǒng)配送至工地，保證材料從廠家到工地不被調換。有的小公司管理不完善，會將購買輔料的權利下放給工長，由工長購買，質量就無法保證了。因此，在正規(guī)家裝公司裝修更有保障。

評論：年后“漲價”是必然規(guī)律?

裝修公司提供的是裝修服務，行業(yè)內大部分公司還不具備生產(chǎn)主材、輔材以及擁有自有產(chǎn)業(yè)工人的能力，因此運營成本不可避免受上游及各種因素影響。業(yè)內人士在采訪時發(fā)現(xiàn)，很多裝修公司負責人表示裝修行業(yè)毛利并不高。有位業(yè)內人士透露：“裝修公司賬面毛利差不多30%左右，但是扣除人工成本、店面租金等成本，最后純利潤大約只有7%。受各種因素的影響，裝修漲價不可避免?！?

影響漲價的因素在哪里?從采訪情況來看，工人工資是關鍵因素。裝修行業(yè)很多施工內容還需要人力完成，裝修工人雖然收入不少，但工作頗為辛苦。每年過年后工人返京，就會聽到行業(yè)內的抱怨，“工人越來越少了”。有位公司負責人說：“裝修活兒很辛苦，又需要經(jīng)驗，從事這方面工作的年輕人越來越少，就導致工人也吃緊。例如瓦工，現(xiàn)在是工資最高的，但是一旦到了裝修旺季就感覺工人緊缺?，F(xiàn)在大部分公司實行分包制，如果工地太小，活兒少，工人也不愿接。只能通過漲工資的方式留住他們?！?

第二，裝修輔料與主材的價格也在不斷調整，也影響著裝修公司的報價。馬桶、瓷磚等主材通常由品牌供應，裝修公司對于主材價格的變動要么自己消化，要么轉嫁給消費者。對此，有的裝修公司通過精簡主材產(chǎn)品來降低成本，不過這種方式只能適用于套餐產(chǎn)品，如果消費者個性化選擇主材，也只能自己承受價格變動。此外，有業(yè)內人士表示，物流成本提升也導致了裝修費用的提升。隨著一批家居建材企業(yè)搬遷出北京，運輸成本明顯提升，導致輔料價格上漲。如果裝修公司無法消化，只能體現(xiàn)在報價上。

第三，裝修公司的運營成本，例如人員工資、店面租賃費用，也會隨著市場行情變化。房租、營銷費用也是裝修公司的開銷“大頭”，花費不可減少。

業(yè)內人士在采訪中發(fā)現(xiàn)，雖然成本提升，不少裝修公司也在通過改變管理方式等辦法降低成本。例如建立區(qū)域派單制度，充分利用工人時間，提升施工效率;改變營銷方式，降低營銷費用，將提高的成本自己消化。

實際上，裝修報價的提升來自外界因素，也來自裝修公司的運營方式。有的裝修公司表示，在去年年底的財務報表完成后，發(fā)現(xiàn)“利潤實在太低，只能通過漲價平衡一下”;有的裝修公司則表示，“漲價并非年后才有的行為，實際上，公司會根據(jù)運營情況對施工費、設計費適當調節(jié)”。裝修公司的報價不僅反映出上游行業(yè)對裝修行業(yè)的影響，也考驗著公司運營及管理能力。

裝一網(wǎng)裝修小提示：趕在3·15之前裝修

1、業(yè)內人士說，每年的3·15是行業(yè)優(yōu)惠最多的時候，也是裝修公司給出優(yōu)惠力度最大的時候，而且如果公司有調價想法，一般會在3·15之后實施。如果今年有裝修打算，可以趕在3·15之前預訂，節(jié)省裝修開支。

2、選擇適合自己的裝修方式。一般而言，輕工輔料即自己購買主材、請裝修公司施工的方式花費會低一些，因為在春季，市場上的主材銷售優(yōu)惠力度相對更大。相應地，消費者要自己跑市場、了解挑選主材，花費時間和精力。消費者要在裝修費用和時間精力中找到平衡，選擇適合自己的裝修方式。

3、選擇正規(guī)的家裝公司，雖然這是個“老生常談”的話題，但是每年都有消費者調入裝修陷阱。一般而言，價格是辨別裝修公司水平的標尺。如果報價明顯偏低，那么裝修過程很可能麻煩不斷。此外，裝修質量也不能保證。消費者要查看裝修公司的相關資質，選擇具有資質的品牌裝修公司，最好參觀裝修公司的施工工地，清楚直觀地了解裝修公司的施工水平再做判斷。