其實,不管是省錢還是省心。從你看房那一刻就開始了
昨天在辦公室和大家討論:有什么好東西投資一次,可以用上幾十年。
眾人異口同聲曰:房子。
所以在準備買房看房的那一刻,省錢大戰(zhàn)就開始了,買到自己心儀的房子,住得舒心是最好的投資,裝一網(wǎng)小編總結了5大看房原則:
1.晚上看白天不看
探一下房屋附近的噪音,照明和安全情況,了解房間的隔音情況。
2.雨天看晴天不看
如果房子質量有問題的話,像漏雨、滲水等情況就原形畢露了。
3.看窗外不看窗簾
窗簾燈等裝修時候可以自己換,可采光和通風需要提前了解。
4.看空屋不看家具
此條特別針對二手房或者精裝房,因為這樣更全面,不會被家具掩蓋某些結構的缺陷。
5. 看小區(qū)內(nèi)其它業(yè)主的房子
如果不方便的話,就想辦法進小區(qū)的業(yè)主群,問問別人家存在的問題,因為這些問題很可能也會出現(xiàn)在自己家,記得重點留意。
要省錢肯定是選半包,自己買的材料才能貨真價實
如果全包,自己在一開始圖個樂呵省心,可能有些問題在入住之后才能發(fā)現(xiàn),那時候再折騰,就是一個勞民傷財?shù)拇蠊こ塘恕_@叫省心在前,麻煩在后。
如果清包,裝修材料自己去買,剩下的給裝修公司,這是費心在前頭,省心在后頭。
而半包就只負責主要的裝修材料,和清包相比更省心,畢竟我們都要工作,要掙錢裝修。在錢面前,可馬虎不得。
在裝修前就定好要買的大件家電
家里的插座要盡量多,但卻不是越多越好,而是要因地制宜,量身定做。定好要買的大件家電,就知道主要的插座位置在哪里,數(shù)量有幾個了。
也許你會覺得,不就幾個插座的錢嗎?非也非也,你仔細算算,插座要鋪線,涉及到人工費,質量好的插座也要幾百塊…零零總總的,你的裝修預算就是這樣花超支的。
更重要的是,在定好大件家具之后,你要了解它們各自的尺寸,因為這樣這樣才能給它們預留位置,因地制宜,并且進一步確定其它硬裝的尺寸。
裝修前多去實體的家居店看看,重點是能看能摸但可能買不起的店
為什么買不起還要去看!因為你多摸摸,多坐坐,去認真感受下人民幣砸出來的舒適感,接下來在自己能負擔得起的范圍內(nèi),就不會想著將就了。
如果你真的還是控制不住自己想買性價比高的,這時候身體會很誠實的告訴你:這個不行,那個也不行…長久看,這才是真正的省錢。
就算不跟裝修師傅一起大干,也要了解詳細的裝修過程
這樣就會清楚地知道,他們進行到哪一步了,你需要買什么裝修材料,怎么跟他們溝通你想要的效果,并且在監(jiān)工的時候有理有據(jù)。
你可以把上面的大概流程,和裝修公司給你的時間進度表結合起來做一個裝修進度表,你就很明確自己在什么時段需要購買什么建材了。
做好裝修預算,2個表格搞定
前面說了,整個裝修下來,要買上百種裝修材料,半包基本要購買其中的幾十種,清包的話更是需要事無巨細全部自己來。
建議大家先看再買,先去高檔的建材市場逛,有空調(diào)的那種,找到合自己心意的,順便摸清價格。
不過不要只盲目的逛,你最終的目的是——怎樣以最低的價位買你需要的東西。所以你要搞一個建材信息收集表,上面需要包括價格、商品名字、購買地和商家電話等信息。
以常見的半包為例,這個裝修預算表里應包含裝修公司的裝修費用、主材費用、家具家電費用,這時候我們的建材信息收集表就有用了,可以知道每項的大概費用。
記住,千萬不要籠統(tǒng)的記錄,比如關于地磚,廚房、臥室、衛(wèi)生間用的材質、價格、數(shù)量肯定不一樣,所以每項都要詳細記錄。
表格內(nèi)容大概樣式如下。
軟裝怎么省呢?實體店看貨,淘寶比價
家具,家電,門,都可以先去實體店先看好,然后去淘寶比價,你會發(fā)現(xiàn)大多數(shù)品牌都能找的到,而且價格更加優(yōu)惠。
掐指一算,6月中旬,各大電商平臺應該會為家電掐一波,優(yōu)惠力度應該會比較大。
木工做不一定會更便宜
請不要懷疑這一點,任何定制的東西都比流水線上批量生產(chǎn)的貴。要不某寶上那些爆款是怎么來的。
不過提到定制,很多小伙伴家里的櫥柜是定制的,櫥柜大多按延米計價,包括上柜、臺面、下柜三部分主體。
但這三部分的報價絕對不是總數(shù)。像鉸鏈、抽屜、拉籃、煤氣包管等等很多項目都會加錢,并且這些項目不是強制必選的,所以為了控制預算,在裝之前一定要問清楚。
地漏、水管和一些五金件就不要想著省錢了
這些小東西一定要買大品牌,因為為了省錢買了質量不好的,越小換起來越麻煩。
像地漏建議選黃銅或者不銹鋼,防銹要好。深水封內(nèi)芯防臭好下水速度均勻適合用在衛(wèi)生間;型內(nèi)芯水量集中的時候下水更快,適合用于洗衣機地漏。
不銹鋼水槽一定要買正宗304材質,臺下盆比臺上盆方便。
家裝用的水管主流是PPR材質,買的鋼化玻璃一定要有CCC標識…
人工安裝費也是一筆不小的費用
地板除了實物費,還要留意安裝費、扣條費、踢腳線等費用,實木地板還有龍骨費。
瓷磚盡量多買一點,跟店家商量好多退,因為等不夠再去買,買到的可能是兩個批次的產(chǎn)品,可能會產(chǎn)生色差。
裝修應該是個快樂的過程,看著光禿禿,冷冰冰的毛坯房,按照自己的設想逐步完美起來,直到成為溫暖的家,絕對很美好。