2015年，住建部發(fā)布《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的指導(dǎo)意見》;2016年，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》，明確提出：支持租賃住房建設(shè)。各地應(yīng)結(jié)合住房供需狀況等因素，將新建租賃住房納入住房發(fā)展規(guī)劃。允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房，允許將現(xiàn)有住房按照國家和地方的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范改造后出租。《意見》指出，到2020年，基本形成供應(yīng)主體多元、經(jīng)營服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場體系，基本形成?；?、促公平、可持續(xù)的公共租賃住房保障體系，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)居民住有所居的目標(biāo)。

“目前全國很多城市已經(jīng)執(zhí)行了租售并舉的政策，其中包括北京、上海、天津、蘇州等。廣州也有一些地塊在標(biāo)書中被約束。從房源數(shù)量來看，北京現(xiàn)在大概已有八宗地總共一百萬平米，全部用作出租?！?

誰將成為「只租不賣」的最大受益者?

目前好多裝修公司的裝修對(duì)象以新房為主，但由于追求個(gè)性化的消費(fèi)者日益增多，開發(fā)商裝修的精裝房比例難以上升。但如果物業(yè)整體出租成為地產(chǎn)主流，那么開發(fā)商將全部持有出租物業(yè)，全裝修房必然會(huì)成為一種趨勢和選擇。由于是出租，在裝修上面是區(qū)別于出售的精裝修房。

精裝修VS全裝修

精裝修是指裝修的檔次、規(guī)格，精裝修主要包含地板、墻面以及屋頂石膏邊等，只需搬進(jìn)家具和沙發(fā)等軟裝就可以入住。全裝修是指房屋交鑰匙前就把所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，但主要是基礎(chǔ)硬裝修，不包括軟裝修部分;按建設(shè)部規(guī)定，住宅裝修設(shè)計(jì)應(yīng)該在住宅主體施工前進(jìn)行。從綠色建筑、住宅產(chǎn)業(yè)化以及住房銷售模式轉(zhuǎn)變等角度看，都需要大力推進(jìn)全裝修的模式，全裝修是我國商品住宅發(fā)展的大趨勢。其實(shí)全裝修要在行業(yè)走可持續(xù)發(fā)展之路，就是勢必要打造“綠色、舒適、健康”的全裝修去提高產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。那么，要想做到這點(diǎn)就只能選擇硅藻泥這種綠色健康的家裝壁材。

硅藻泥成為全裝修唯一選項(xiàng)

硅藻泥發(fā)起“家裝革命”，以綠色健康為主要切入點(diǎn)打開了家裝行業(yè)市場的大門。硅藻泥近年已逐步取代傳統(tǒng)涂料，它突出的功能性可以解決室內(nèi)環(huán)境污染、歸還人們健康生活;而且硅藻泥自身的可塑性極強(qiáng)，可以滿足大眾對(duì)藝術(shù)性的無止盡追求。

硅藻土獨(dú)有的分子篩結(jié)構(gòu)，具有極強(qiáng)的物理吸附和離子交換功能，可以吸附有害化合物、消除異味、凈化空氣;在室內(nèi)的濕度上升或減少時(shí)調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度、保持其平衡性。硅藻泥還可以起到隔音降噪、隔熱節(jié)能、防火阻燃的效果。既然以租代售，那么就要達(dá)到房間的耐用持久性，硅藻泥的使用壽命長達(dá)20年以上，不翹邊、不脫落、不褪色、耐氧化、始終如新，是傳統(tǒng)壁材使用壽命的3—5倍!

以租賃地產(chǎn)作為裝修行業(yè)的一個(gè)契機(jī)，硅藻泥市場正在迎來一個(gè)大發(fā)展時(shí)期，和一硅藻泥敏銳抓住房地產(chǎn)市場的這一新趨勢，為企業(yè)未來發(fā)展搶占先機(jī)!

來源：中華建材網(wǎng)