泛家居門檻難跨 融資困難成為主要原因

資金實力限制成為地板企業(yè)進入泛家居業(yè)整體家裝大軍的一道門檻。從2009 年至今，整體家居模式能運作成功的僅是有限的幾家，更多的企業(yè)則處于不上不下的尷尬狀態(tài)。如何尋找一種適合地板行業(yè)發(fā)展的整體家居模式，還需要業(yè)內(nèi)企業(yè)家與專業(yè)人士繼續(xù)探索與實踐。

“整體家居”的模式切入新興地板市場

從泛家居業(yè)的角度來看，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，實施多元化經(jīng)營，整體家居是個市場搶占的概念。如果一個企業(yè)做到20-30個億，還是個工廠，這個企業(yè)一定想進入發(fā)展深耕期，想要拓展空間，尋求更廣闊的市場。這也是第一個發(fā)展階段。當前，地板行業(yè)產(chǎn)值上億的大中型企業(yè)屈指可數(shù)，即便是在大家居行業(yè)領(lǐng)域，大多數(shù)地板企業(yè)還處于中、小型企業(yè)的發(fā)展階段。

在生產(chǎn)線、研發(fā)、設(shè)計、人才、店面建設(shè)等方面，企業(yè)要介入新領(lǐng)域，必須投入大量的財力。沒有資金，一切都是空想。整體家居需要向顧客展示高端市場的多品種經(jīng)營，營造一個全面的家居實景。展廳、旗艦店、專賣店的面積要大，風(fēng)格要統(tǒng)一，而且要進行整齊劃一的高端品牌包裝，地板產(chǎn)品作為參展方之一，這就要求廠家和經(jīng)銷商必須具備雄厚的經(jīng)濟實力。在渠道維護與服務(wù)上，企業(yè)也要花費更多的資金。

地板企業(yè)或可改善融資方式

地板行業(yè)是一個技術(shù)含量較低的行業(yè)，許多中小地板企業(yè)技術(shù)設(shè)備投入不高，廠房也多屬租用的場地，無法作為銀行貸款的抵押，這大大增加了企業(yè)貸款的難度。為此，我國出現(xiàn)了同同一工業(yè)園區(qū)企業(yè)相互擔保，或工業(yè)園為企業(yè)擔保的現(xiàn)象，其目的在于為企業(yè)融資提供便利，但執(zhí)行中也出現(xiàn)不少問題。

地板企業(yè)向擔保公司提出申請后，公司會派專家團前來考察地板企業(yè)，對其規(guī)模、實力和未來前景作出評估，再決定是否是否擔保。換言之，擔保公司就相當于一個對借款者還款能力的綜合分析團隊，能為銀行分擔很大一部分風(fēng)險考察和預(yù)測的任務(wù)，從而降低銀行的放貸風(fēng)險。

近幾年來，我國擔保行業(yè)發(fā)展迅速，去年3月8日，我國《融資性擔保公司管理暫行辦法》正式生效，我國擔保行業(yè)將進一步規(guī)范化。對于那些具發(fā)展?jié)摿?、有明顯上升勢頭而固定資產(chǎn)較少的地板企業(yè)來說，通過擔保公司擔保來取得貸款是非常值得考慮的。

來源：新浪家居