大家在做二手房裝修的時候預算也一定要算清楚,避免裝修入坑,很多時候裝修公司會亂加項目,這點大家一定要看清楚,避免發(fā)生,來看一下這套90平二手房裝修需要多少錢吧。
90平二手房裝修都做什么?
整體拆改
二手房跟新房不同,在進行翻新裝修時需要拆改的地方比較多,像房屋的墻體、地面等,其中地面拆改主要是對地面的瓷磚或木地板進行拆改從新裝修,這些項目就會多增加一些費用。目前房屋拆改的費用在40元/平,按100平米房屋來計算,整個房屋的拆改費用在2000元左右。
墻面
二手房墻面翻新是很重要的,如果是二手的毛坯房,墻面就不需要找平,裝修就和新房一樣了。如果不是毛坯的,那么墻面需要找平后再進行刷漆,費用就高了。一般墻面找平費用在38元/平,再加上油漆的費用,像100平米的房屋墻面翻新裝修預算大概在1.5萬元左右。
水電
如果你所購買的二手房屋年限偏久遠的話,房屋內的水電都已經老化了,再繼續(xù)使用會存在一定的安全隱患,因此翻新裝修時一定要對水電進行改造。其中有電線、水管的更換,費用大概在2000元左右,這也只是偏簡單的水電路改造。如果更為復雜的話,費用要遠遠高于這個數(shù)值,具體要依據實際情況來確定。如果購買的二手房屋比較新的話,對于里面的水電改造無需大動干戈,只需要增加個別的插電位、燈具等,這樣的話費用就會少很多,大概費用在2000元左右。
泥瓦工
泥瓦工工程主要是木工和泥工,木工就是打造一些家具、吊頂?shù)?,泥工則分為鋪設墻地磚等,下面分開來介紹。
1、木工:如果需要對二手房屋的衣柜等家具翻新的話,那么整體的裝修費用就搞了。如果是定制的衣柜費用在780元/平。像天花吊頂、墻面置物架等,全部加起來整體費用在2萬元左右。
2、泥水:如若需要將二手房屋地面的瓷磚或木地板拆掉換新的,這費用就要包括拆改和安裝一起的費用,整體的預算大概在5000元左右。
90平二手房裝修要多少錢?
1、墻基層處理
墻基層處理包括:走電線后的墻體彌補、墻縫隙處理、保溫層間彈性膩子、建筑門洞修復、對于特殊必須位置的整體掛布等。市場參考價每平米3元,即(90平米*3元)。
2、墻體涂料
粉刷美巢加多樂士,每平米26元(90平米*26元)。小提示:如果使用底漆模式,那么可以使用821,否則盡可能不想使用821膩子,更容易起泡開裂,顆粒大。
3、地磚
市場600*600普能精工?;u均價每平米大約為75元(90平米*75元)還包括(踢腳線、普通水泥、白水泥、中砂、108膠),如果想要自由選擇一些品牌價錢還要貴一些。購置時因避免出現(xiàn)裁磚,損壞等現(xiàn)象,所以購置地磚面積應當提高3%-8%大約。
市場600*600普能精工?;u均價每平米大約為75元(90平米*75元)還包括(踢腳線、普通水泥、白水泥、中砂、108膠),如果想要自由選擇一些品牌價錢還要貴一些。購置時因避免出現(xiàn)裁磚,損壞等現(xiàn)象,所以購置地磚面積應當提高3%-8%大約。
4、木地板
如果業(yè)主自由選擇的是木地板的話,市面上強化復合的參考價為每平米大約70元(90平米*70元),再加地面必須找平或者地寶的話,每平米的費用約加9元,總價就是每平米79元。建議在購置時也要考慮地板報損,應多加買約8%--10%。
5、廚衛(wèi)墻地磚
廚房衛(wèi)生間墻地磚(普通水泥11mg、中砂33mg、石灰育2mg)市場上參考價為每平米75元,考慮墻地磚的損耗,建議購置時也要提高3%-8%。
90平二手房如何裝修?
1、房屋的格局
每個業(yè)主對自己房子都有自己的期望,側重的點也不一樣。例如客廳裝修,有人側重吊頂?shù)拇蛟斐?、有人側重背暴墻的裝修,在自己側重的地方必定會花費更好的金錢來裝修。這一部分必須業(yè)主根據自己的愛好和實際情況來定奪。
2、裝修方式
裝修方式有全包、半包、清包等三種。其中半包90平米裝修預算大約為4萬到6萬之間。若自由選擇全包,則價格會比半包貴很多。清包的話,只必須繳納給施工方工程費200至400一天,主要看業(yè)主裝修項目有多少,工期長短也由項目來確認。
3、裝修的精美程度
非常簡單的裝修,90平米裝修預算約為3萬到5萬。中等的裝修,預算則為5萬到8萬。而高等的裝修,預算會達8萬到15萬。奢華裝修的預算則較高。對于裝修預算受限的朋友建議自由選擇現(xiàn)代簡約風格,經濟實用。而歐式、地中海等風格裝修更為費錢。
4、裝修材料的自由選擇
裝修材料是裝修預算中文大學的一部分開支。材料主要是主材和輔材兩大類。主材,即裝修中的成品材料、飾面材料以及部分的結構材料。而輔材,即是指裝修中的輔助材料。對于主材選購這部分,業(yè)主還是自己來選購較為好。輔材方面若信得過施工方則可以轉交施工方來訂購,不過自己還是要理解一下這些輔材的基本知識、價格等。
以上就是裝一網小編為大家整理的關于二手房裝修需要多少錢的相關內容,關注裝一網了解更多裝修資訊。