看了很多二手房業(yè)主的反饋,二手房比較破舊的就是墻面,有的二手房是住過幾十年的房子,所以墻面比較破,那么二手房墻面如何處理呢,下面和裝一網(wǎng)裝修老師傅來了解下吧。
二手房墻面如何處理
一、清理舊墻面
舊的墻面存在有油污,空鼓或者裂紋,吸水性低的問題,這時(shí)就要清理墻面。先對(duì)墻面清除浮灰,把有翹皮的部位鏟除;有油污的部位,也要將其鏟除,必要時(shí)全部清理。然后再用膩?zhàn)优蝺傻馈?
二、刮膩?zhàn)?/strong>
顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩?zhàn)邮禽^好的,或膩?zhàn)永锾砑右欢ǖ陌兹槟z,可以將膩?zhàn)拥挠捕忍岣摺?
三、打磨
選擇較細(xì)的砂紙,一般質(zhì)地較松軟的膩?zhàn)?如821)用400-500號(hào)的砂紙,質(zhì)地較硬的(如墻襯、易呱平)用360-400號(hào)為佳。
四、稀釋
涂料使用前將漆攪拌均勻,如果粘度偏高,可加入5%清水,加水量不宜超過10%,應(yīng)該一邊添加一邊攪拌,以確保漆液均勻。
五、上底漆
上底漆時(shí),要確保墻面每個(gè)地方都刷到,如果墻面的吃漆量很大,可在底漆里適量的多加一點(diǎn)水。底漆也要認(rèn)真涂,底漆的涂刷效果會(huì)直接影響面漆的效果,要用跟面漆同樣質(zhì)地滾筒。
六、面漆
面漆不要加過量的水,否則會(huì)影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度,所以盡量選擇好一點(diǎn)的工具,另外滾筒的毛不要太短,玉扳手但一定要細(xì),這樣刷出來的漆膜手感才會(huì)細(xì)膩。
七、養(yǎng)護(hù)
一般多功能水漆在涂刷完4個(gè)小時(shí)就會(huì)干燥,由于漆膜還沒有達(dá)到一定的硬度,所以要護(hù)理。7-10天之內(nèi)不要擦洗墻面或有任何接觸墻面的舉動(dòng)即可。
二手房墻面翻新注意事項(xiàng)
一、底漆不能少
二手房進(jìn)行粉刷的時(shí)候,底漆的粉刷是不能少的,所以大家在裝修房子的時(shí)候要注意,因?yàn)榈灼岬淖饔檬欠夤袒?、保護(hù)面漆、抗堿防潮,提高面漆的質(zhì)感和遮蓋力!所以,當(dāng)我們將墻弄干凈以后,我們要先刷上一道底漆!尤其是對(duì)老房子二手房翻新,底漆是最重要的,如果說是直接上面漆的話墻面就很容易起泡發(fā)霉,太陽(yáng)長(zhǎng)時(shí)間照曬容易變色,不久后就會(huì)再一次出現(xiàn)脫落現(xiàn)象。如果是墻體出現(xiàn)小部分的凹陷以及裂縫的話,我們可以用膩?zhàn)由晕⑻钛a(bǔ)一下。
二、面漆涂刷勻稱
無論是新房子還是二手房,我們?cè)谒γ娴臅r(shí)候,一定要涂刷的均勻,按照刷面漆的說明書,按照比例進(jìn)行配置和涂刷。并且我們盡量多準(zhǔn)備一些,免得后面重新調(diào)配,刷面漆時(shí)要選擇質(zhì)量好的刷漆滾筒,這樣刷出來的質(zhì)地才會(huì)更加的均勻好看。在刷完漆之后還要注意通風(fēng)問題!
三、防止色差
在粉刷二手房墻面的時(shí)候,一定要涂刷均勻,不要讓墻面產(chǎn)生不必要的色彩。在刷漆之前要按照油漆桶的說明配比,涂刷,估算好用量,一次性準(zhǔn)備足夠的用量,這樣才能保證墻面顏色不會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重色差!
四、全面修補(bǔ)
我們?cè)谛扪a(bǔ)的時(shí)候一定要做到仔細(xì)、全面,有凹凸不平的地方一定要及時(shí)修補(bǔ)或者清除。如果等到上漆工程完成以后再修補(bǔ)的話,效果就不大好,比如容易出現(xiàn)色差等問題!
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