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房子驗收不合格怎么辦 裝一網(wǎng)告訴你怎么解決

來自:m.unidosnatradicao.com日期:2019-11-06 16:01:10
我們都知道,在房地產(chǎn)商交房之前還有一兒很重要的一項,那就是業(yè)主要進行驗房,很多業(yè)主對驗房并不是很了解,有的業(yè)主就會找專業(yè)的驗房師傅來,但是房子總歸是自家的,還是自己操心比較放心,下面我們就來詳細了解下關(guān)于驗房的內(nèi)容。

新房子驗收是很重要的,如果在驗收之后再發(fā)現(xiàn)房子有任何問題就是自己的責任,所以在驗收的時候一定要仔細,那房子驗收不合格怎么辦呢?下面聽聽裝一網(wǎng)的專業(yè)人士是怎么解決的。

房子驗收不合格怎么辦

房子驗收不合格怎么辦

1.在房屋驗收中出現(xiàn)的對未來居住沒有嚴重影響的小問題,業(yè)主可先將房屋驗收了,在驗收的同時要求售房的一方對房屋的修復問題做出賠償。

2 .對于哪些對房屋質(zhì)量造成嚴重問題的不合格驗收,當事人可以要求房屋所在地區(qū)監(jiān)督房屋工程質(zhì)量的單位來進一步檢查,當該單位取到房屋質(zhì)量鑒定不合格的證書之后,就可以要求房屋開發(fā)商退房,應對該房屋所造成的損失應該由開發(fā)商承擔賠償責任。

3 .若以上的方法都行不通的話,購房者可以聯(lián)系當?shù)胤勺稍儭?

房子驗收不合格怎么辦

新房驗收項目有哪些

1、新房驗收項目之購房面積:從房屋交接的實踐來看,由于對商品房銷售面積的計算方法不甚了解,多數(shù)購房者只注重對房屋結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量的驗收,而忽視對房屋面積的核實。房屋面積的大小不僅影響到產(chǎn)權(quán),而且涉及房價,對購房者的經(jīng)濟利益產(chǎn)生直接影響。所

2、新房驗收項目之主體結(jié)構(gòu):地基基礎(chǔ)的沉降不得引起地面變形、上部結(jié)構(gòu)的開裂或相鄰房屋的損壞;鋼筋混凝土構(gòu)件不得產(chǎn)生明顯變形;磚石結(jié)構(gòu)、以及木結(jié)構(gòu)。

3、新房驗收項目之樓地面:面層與基層必須粘結(jié)牢固,衛(wèi)生間、陽臺、盥洗間地面與相鄰地面的相對標高應符合設(shè)計要求,不應有積水,木樓地面應平整牢固,接縫密合。

4、外墻:外墻不得滲水,外墻不得有較大面積的空鼓、開裂。屋面,各類屋面均需排水暢通,無積水、不滲漏。

5、新房驗收項目之電氣:電氣線路安裝應平整、牢固、順直,過墻應有導管。電梯以及電視信號等等。

6、新房驗收項目之門窗:大門、房門、窗臺以及地板。

7、新房驗收項目之廚廁:廚、浴用具、坐廁下水是否通暢、廚具、瓷磚及下水管、水龍頭等等。

以上就是裝一網(wǎng)給大家分享的關(guān)于房子驗收不合格怎么辦以及新房驗收項目有哪些的相關(guān)內(nèi)容,關(guān)注裝一網(wǎng)了解更多裝修知識。

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