拆墻是二手房裝修老房翻新必須要經歷的,那么現在市面上家裝拆墻價格一般是多少呢?拆墻時需要注意哪些問題呢?下面就一起和裝一網小編來了解下吧。
家裝拆墻價格
1、根據面積收費
大部分地區(qū)的敲墻計費方式是按照面積來算的,如果您家需要打墻的面積大,敲墻的單價就更便宜,面積小價格則達到30~35元/平。
2、根據厚度收費
在面積差不多的情況下,墻體越厚收費也會相應上漲?,F在常見的墻體厚度有兩種,薄的敲墻價格在25元/平左右,厚的敲墻價格不少于30元/平。
3、全包收費
還有一種方式就是將敲墻的工程包給專業(yè)的敲墻師傅,這樣可以省去計算的麻煩,在包給師傅前自己大概測量一下面積,做到心中有數,比如說大概10平,按30元計算那就是300元,可以按這個數來討價還價。
拆墻要注意什么?
1、提前向物業(yè)申報
如果是小區(qū)樓房改造,應先提前跟物業(yè)申報,一般來說樓房竣工之后建造商會給物業(yè)留下圖紙,注明房屋的各個結構和墻體的厚度、材質,有這個圖紙施工起來會更加安全方便。
2、承重墻不能拆
承重墻影響到房屋的結構安全,施工一定要請專業(yè)的人來進行,或者自己拆墻不清楚承重結構的話,最好咨詢一下專業(yè)的人。承重墻是墻體上無預制圈梁的墻面,厚度比非承重墻厚,通常是24公分,非承重墻則為10~15公分。
3、配重墻不能拆
配重墻就是有門窗的那堵墻,門窗可敲掉,窗戶下面的墻體起著挑起陽臺的作用,被撤除后會使陽臺的承重力降落,還易招致陽臺下墜。
4、橫梁不能拆
有些房子的頂部有橫梁,有些業(yè)主認為這些橫梁既不美觀,并且對家居風水不利,因此他們將橫梁拆除掉。這樣做是極為錯誤的做法,容易導致上層樓板下墜,我們在裝修時可運用吊頂把橫梁隱藏起來,既美觀又解決了問題。
5、拆墻之后要修補
拆墻后的修補工作不能省,依照方案拆改完成后,后期的修補也是不可少的,如新磚新砌的墻面要做拉筋處置,也就是對對新舊墻接縫的中央做好修補工作,這樣方可確保墻體的安穩(wěn)性、抗震性。
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