說起拆改,首先我們能想到的就是房屋中有很多墻面是不能動(dòng)的,像是承重墻,那么下面下邊就給大家分享一些關(guān)于裝修拆改注意事項(xiàng)的內(nèi)容,給大家做個(gè)參考,相信在裝修中一定能用到。
裝修拆改注意事項(xiàng)
1、承重墻不可拆
裝修中不能拆改承重墻,什么樣的墻是承重墻?一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻,也是不能拆改的。而敲擊起來(lái)有“空聲兒”的墻壁,大多屬于非承重墻,可以拆改。有些工程隊(duì)在承重墻上開門開窗,這樣也會(huì)破壞墻體的承重,也是不允許的。在施工之前,還要報(bào)物業(yè)管理部門備案,得到批準(zhǔn)后方可施工。
2、承重梁柱不可拆
這些梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會(huì)掉下來(lái),危險(xiǎn),所以也不能隨意拆改破壞。
3、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不可拆
房間與陽(yáng)臺(tái)之間都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻卻不能動(dòng)。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。拆改這堵墻,導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)的承重力下降,導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜,造成不可預(yù)計(jì)的后果?!叭馈被颉拔宸馈钡膽糸T,這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu),重新安裝新門就更加困難了。
裝修拆改驗(yàn)收要注意哪些
1、檢查房間中的梁柱有沒有改動(dòng)
拆改完成驗(yàn)收的時(shí)候要注意看下房間的梁柱有沒有被改動(dòng),這是用來(lái)支撐上層樓板的,如果盲目拆改的話會(huì)導(dǎo)致樓板有下掉的危險(xiǎn),因此一定不能改動(dòng)。
2、檢查墻體的鋼筋有沒有動(dòng)
要注意的是,拆改的時(shí)候墻體中的鋼筋是不能動(dòng)的,埋線管的時(shí)候要格外注意一下,破壞掉鋼筋會(huì)影響墻體和承受力,會(huì)留下安全隱患。
3、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆
陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門一窗,這些門窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因?yàn)檫@段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用,如果拆除這堵墻,就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降,導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。
4、檢查一下有沒有違規(guī)開窗
對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除,也不能開門開窗。是厚度超過24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量,維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻,破壞了這個(gè)力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無(wú)法承擔(dān)的生命的威脅。
5、檢查一下門框有沒有改動(dòng)
不少人會(huì)嫌棄原來(lái)的門安全系數(shù)或者美觀度不高等問題想要換門,換門是可以的,但是要注意的是,門框好不要改動(dòng),因?yàn)殚T框是嵌在混凝土中的,盲目改動(dòng)的話會(huì)破壞建筑物結(jié)構(gòu),會(huì)降低門的安全系數(shù)。
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