今天小編帶大家了解的是裝修協(xié)議書怎么寫,畢竟很多業(yè)主都是第一次,在簽訂之前了解清楚才能夠避免更多麻煩產生,重要的是有的裝修協(xié)議書上還有一些不明不白的項目,也希望大家在簽訂的時候看清楚些。
裝修協(xié)議書怎么寫
1、保證書面文件齊全
那對于裝修項目來說,合同不僅僅是一份單純的合同,還應有經過雙方認可的工程預算書、房屋全套設計圖紙(包括房間的平面圖、立面圖、天棚圖、水電圖,以及現(xiàn)場制作的家具圖等)、施工圖紙、施工材料明細單等作為附件或補充合同。
這些文件都是裝修合同的有效構成要件,如果不齊全,很容易給以后裝修施工帶來糾紛。若裝修時沒有按照業(yè)主簽字認可的圖紙施工,業(yè)主有權要求返工。作為消費者,一定要把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。
2、清晰標注權利義務
要明確雙方權利義務,以保證工程順利進行。裝修過程中,難以避免出現(xiàn)一些偶然因素,對施工造成影響,如施工現(xiàn)場的安全問題、施工人員身體狀況等,都需在合同中應逐一細化。為確保建筑物安全,施工方不能拆動室內承重結構。如果需要拆改原建筑物的非承重結構或設備管線的,應由業(yè)主到物業(yè)辦理相應手續(xù)。施工期間,在不妨礙施工隊正常作業(yè)的前提下,裝修業(yè)主可以隨時對工程的進度、質量進行檢查。
那另外,在裝修過程中會用到的水、電、煤氣等,也在合同中標注出此類費用的結算方。
寫裝修合同需要注意哪些方面?
1、那合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。
2、那有些設計師會在設計中故意增加裝修項目,不需要做梁的地方加個梁,沒必要設計吊頂?shù)牡胤椒且b修吊頂。這樣一來,裝修報價就會高很多。因此裝修合同書簽訂后,如果要補充材料,也要簽訂補充協(xié)議,防止口說無憑,并且雙方都要嚴格遵守,因為它涉及違約責任的認定。
3、在合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協(xié)商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期,從三個月到一年不等,你要盡可能選擇保修期長一點的公司。
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