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毛坯房驗房注意事項有哪些 來了解毛坯房收房驗房標準

來自:m.unidosnatradicao.com日期:2020-10-10 18:00:00
現(xiàn)在大多數(shù)新房都是毛坯房,如果毛坯房在收房驗房的時候沒有檢查出問題,裝修后一旦暴露出問題處理起來會麻煩,大修過后還得重新裝修,因此業(yè)主必須熟知毛坯房驗房方法,親力親為對房子做驗收。下面小編將為大家介紹毛坯房收房驗房標準以及毛坯房收房驗房注意事項。
毛坯房驗房注意事項有哪些 來了解毛坯房收房驗房標準

毛坯房驗房流程?

一、毛坯房室外工程的查驗·查驗宅前道路·公共防火門查驗·查驗公共消防設(shè)施·查驗公共供電設(shè)施

二、毛坯房戶門工程的查驗·查看購房合同·對戶門表面進行查驗·查驗鎖具·查驗門框垂直度

三、毛坯房窗戶安裝工程的查驗·窗戶材質(zhì)的查驗·窗框與墻體交接處查驗·檢查窗戶的玻璃壓條·查驗安全玻璃·查驗泄水孔

四、毛坯房頂/墻/地面工程的查驗·查驗垂直度和平整度·查驗空鼓問題·查驗頂面和地面水平度·查驗陰陽角方正·查驗隱蔽墻面抹灰工程

五、毛坯房電氣工程的查驗·驗房師電氣檢查流程·查驗室內(nèi)配電箱·查驗插座·查驗等電位·如何正確改動電路

六、毛坯房給排水與采暖工程的查驗·查驗給排水和采暖工程·查驗管道密封性及防腐·查驗衛(wèi)生間風道工程·查驗廚房煙道工程·查驗防水地漏·查驗住宅采暖系統(tǒng)

七、整理相關(guān)數(shù)據(jù)·如何測量房屋面積·測量住宅的室內(nèi)凈高·測量陽臺或護欄的高度·填寫雇主評價單·毛坯房的關(guān)鍵基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

八、毛坯房的驗房咨詢報告·整理原始記錄材料·整理驗房報告·向雇主提供驗房報告·驗房咨詢報告加密·建立客戶檔案

毛坯房驗房注意事項有哪些 來了解毛坯房收房驗房標準

毛坯房驗房工具?

1、相位檢測儀(價格不貴一般市場45塊錢,一個樓盤聯(lián)合起來 個就可以了);

2、卷尺(這個是可以方便量,和各種坑距,直線距離等,一般5元搞定);

3、小桶(主要是用來檢測KFS的下水管是否有堵塞,操作很簡單,直接往里頭灌水);

4、小錘(主要用來檢驗墻面空鼓,外面應該也是很容易買到的哈,一般是一套,里面會有標尺、小錘、卷尺、電筆等,價格有點稍高100元以上,可以找裝友會借);

5、粉筆(作用都曉得撒,做記錄用,墻面如果有空鼓可以直接畫在墻上,裝修時可以直接覆蓋)。

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