嚴(yán)格控制室溫 每當(dāng)冷空氣來臨，溫度都會(huì)急劇下降，這種氣溫的驟降對裝修可是致命的打擊。低氣溫(特別是伴隨著刮大風(fēng))會(huì)對建筑材料構(gòu)成幾種影響，一種是收縮，一種是水分揮發(fā)。以墻漆和木器為例，氣溫急降會(huì)造成漆面和木器接口急劇收縮，引致各種開裂現(xiàn)象。 所以在冬季施工時(shí)，一定要控制好室溫，當(dāng)冷空氣來臨時(shí)，要及時(shí)關(guān)閉窗戶，等室內(nèi)溫度降到與室外溫度接近時(shí)再適當(dāng)?shù)亻_窗戶通風(fēng)。 冬季施工，還要控制好接縫的問題。以實(shí)木地板為例，在冬季裝修時(shí)，由于板材處于收縮狀態(tài)，如果安裝過密，到了夏季氣溫升高時(shí)，板材會(huì)膨熱，如果接縫過小，會(huì)因?yàn)闆]有給板材伸展位置而造成地板變形。 冬季施工嚴(yán)禁把材料堆放在通風(fēng)口處，例如客廳推拉門、窗口、大門口等，在窗戶關(guān)閉時(shí)，禁止執(zhí)行揮發(fā)性的工程項(xiàng)目，如刷漆等等，以免造成中毒。 慎用防凍劑 冬季施工，還有一個(gè)防(抗)凍劑的使用問題。在建筑裝修中使用防凍劑，能使混凝土在負(fù)溫下硬化，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)到足夠防凍強(qiáng)度。但防凍劑的主要成分是三乙醇胺和亞硝酸鹽。亞硝酸鹽在人體內(nèi)不會(huì)產(chǎn)生蓄積，但是一次性攝入過量亞硝酸鹽就會(huì)中毒。 防凍劑的成分有很多種類型，選用合格環(huán)保的產(chǎn)品是關(guān)鍵所在。依照《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定，當(dāng)氣溫低于5 時(shí)，室外抹灰所用的砂漿可摻入混凝土防凍劑，其摻量應(yīng)由試驗(yàn)確定。墻面的抹灰砂漿中，不得摻入含氯鹽的防凍劑。 在冬季裝修中，應(yīng)該盡量使用其他辦法來解決防凍問題。例如泥工工程施工，可采用抗凍能力較強(qiáng)的“早強(qiáng)硅酸鹽水泥”，并可以增加水泥在配置中的比例。...

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loft公寓裝修多少錢？這需要結(jié)合面積，風(fēng)格，材料，人工費(fèi)，設(shè)計(jì)費(fèi)多方面來進(jìn)行一個(gè)大概估計(jì)。不管是家裝還是工裝，裝修得越高檔，需要花費(fèi)的資金自然就是會(huì)越多。 為了防止裝修踩坑，想要知道loft公寓裝修多少錢可以先從以下幾個(gè)渠道先對市場價(jià)做一個(gè)淺層次的了解： 1、朋友介紹。找本地最近剛裝修完的朋友，多取取經(jīng)，順帶可以問下他們的預(yù)算跟實(shí)際支出多少，如果少用了，是哪里省了錢。反之，如果是貴了，又是因?yàn)槭裁丛驅(qū)е碌摹?2、網(wǎng)絡(luò)搜素。網(wǎng)上搜素一些當(dāng)?shù)氐难b修公司，一般他們都會(huì)有自己的網(wǎng)站，可以先線上就loft公寓裝修多少錢這個(gè)問題做一個(gè)淺層次的了解。 3、紙質(zhì)媒體。通過報(bào)刊雜志中的一些裝修板塊里來獲取相關(guān)信息。 4、裝一網(wǎng)。裝一網(wǎng)平臺(tái)會(huì)有許多當(dāng)?shù)氐难b修公司入駐，像效果圖，案例圖，施工工地等都可以看到，而且他們一般也都會(huì)有免費(fèi)量房，免費(fèi)報(bào)價(jià)的前期服務(wù)，所以想知道loft公寓裝修多少錢不妨可以從這里開始問起。...

從裝修方式上分，裝修基本分為三種：全包、半包和清包。 時(shí)間精力和金錢存在一定的轉(zhuǎn)換關(guān)系，因此，在以上三種家裝方式中，正常情況下，投入的時(shí)間精力是遞增的（之所以說是正常情況下，是因?yàn)槿绻x錯(cuò)了裝修公司，投入的時(shí)間和精力是無窮盡的）。 全包也叫包工包料，所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé)。適用于財(cái)力雄厚，可支配時(shí)間不多的業(yè)主。 半包是介于清包和全包之間的一種方式，主料由業(yè)主采購，施工和輔料的采購則由施工方負(fù)責(zé)。 清包是指業(yè)主自行購買所有材料，找家裝公司或裝修隊(duì)伍來施工的一種工程承包方式。在此想說明一下，清包最耗時(shí)間和精力，也不一定省錢，但是所有的材料都是自己采購，所以能稱得上是真材實(shí)料。 個(gè)人觀點(diǎn)，如果管理得當(dāng)，半包非常有發(fā)展前途。主材可以通過團(tuán)購或者網(wǎng)購方式購買，輔料由裝修隊(duì)伍或者裝修公司搞定。在精力和金錢上屬于最容易控制平衡的一種裝修方式。...

水地暖、電地暖、電熱膜。 一、水地暖 優(yōu)點(diǎn)： ①費(fèi)用相較于其他地暖形式較低； ②舒適健康。 缺點(diǎn)： ①前期投資較大； ②會(huì)占用一定的層高； ③熱傳遞速度相對慢一些。 二、電地暖 優(yōu)點(diǎn)： ①電地暖使用更環(huán)保； ②電地暖壽命更長久、施工相對簡單。 缺點(diǎn)： ①大戶型存在用電增容的問題； ②電地暖維修麻煩。 三、電熱膜 優(yōu)點(diǎn)： ①散熱均勻，升溫快； ②低溫運(yùn)行，安全可靠； ③可隨意調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。 缺點(diǎn)： ①耗電量大，運(yùn)行費(fèi)用較高； ②電熱膜地暖對建筑保溫要求高； ③接頭越多，隱患越高，電熱膜不適宜用在衛(wèi)生間這樣潮濕的地方。...

細(xì)節(jié)1：開關(guān)面板不整齊 電路改造的時(shí)候，注意力主要放在電線連接和布線上了，等裝上開關(guān)面板后才發(fā)現(xiàn)，很多面板都裝的不正，尤其是門框邊的開關(guān)面板，和門框一比較歪的很明顯。現(xiàn)在每次看到都覺得心里很膈應(yīng)。 提醒：安裝面板其實(shí)是個(gè)很簡單的工作，只要電工師傅稍微用點(diǎn)心，就不會(huì)讓面板歪斜這樣的問題存在了，業(yè)主也要注意監(jiān)督。 細(xì)節(jié)2：煙機(jī)、吊柜間隙藏油污 我家的煙機(jī)上方的煙管用吊柜包了起來，但是沒有全包，吊柜和煙機(jī)之間留了大約5厘米的間隙。這處間隙很小，放不了什么東西，用了一段時(shí)間后就落滿了油污，也很難打掃。 提醒：煙機(jī)上方要么不包，要么就完全包起來，不要留下間隙，以免將來藏污納垢。這需要在設(shè)計(jì)櫥柜時(shí)和設(shè)計(jì)師進(jìn)行充分溝通，提供煙機(jī)的安裝數(shù)據(jù)，在煙機(jī)和櫥柜安裝時(shí)也要充分做好協(xié)調(diào)。...

1.將住宅平面圖交給設(shè)計(jì)師，詳細(xì)說明自己對未來家居環(huán)境的要求后，請?jiān)O(shè)計(jì)師即刻講解裝修設(shè)計(jì)思路，并以手繪形式畫出某些設(shè)計(jì)透視圖。 提示：如果設(shè)計(jì)師不能即刻講解裝修設(shè)計(jì)思路，不管以什么借口進(jìn)行推辭，都足以說明他的設(shè)計(jì)水平還不夠?qū)I(yè)；如果不能以手繪形式畫出設(shè)計(jì)透視圖，說明他沒有真正接受過專業(yè)的設(shè)計(jì)培訓(xùn)。 2.根據(jù)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)思路，請他講解某個(gè)裝飾點(diǎn)的施工工藝和所用材料?？梢圆捎眠@樣一種提問方式：這個(gè)地方是怎樣制作的？為什么要用這種材料？可不可以改用其它材料？哪一種材料的制作效果最好？好在哪里？ 如果設(shè)計(jì)師不能夠解答這些問題，說明他還不夠?qū)I(yè)，他的所謂設(shè)計(jì)思路不過是照貓畫虎、蒙蒙局外人而已；自己都說不清楚施工工藝的設(shè)計(jì)，又怎么能夠告訴施工人員制作方法呢？不了解裝修材料的特性，又如何知曉設(shè)計(jì)效果呢？由此得知，該設(shè)計(jì)師決不會(huì)是家裝行業(yè)真正的專業(yè)設(shè)計(jì)人員。...

【考慮墻體作用再拆改】 承重墻——基本不能拆 承重墻是指支撐樓房上部樓層重量并將重量傳遞到下一層的墻體。承重墻不僅關(guān)系著自家房屋的穩(wěn)定性，還關(guān)系著整棟樓體的安全。因此在裝修工程中，承重墻基本是不能碰的。如果一定要進(jìn)行拆改，就必須由原設(shè)計(jì)單位或與原設(shè)計(jì)單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位給出修改、加固設(shè)計(jì)方案。 承重墻一般依靠房屋設(shè)計(jì)圖紙上的標(biāo)記分辨，圖中的粗實(shí)線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體是承重墻;外墻、與鄰居共用的墻也屬于承重墻;還可以根據(jù)墻體的厚度來分辨，一般墻體厚度在24厘米以上的墻是承重墻。此外，框架結(jié)構(gòu)房屋中的隔墻一般都不是承重墻，而磚混結(jié)構(gòu)的房屋，除了衛(wèi)浴和廚房的隔墻外，其他基本為承重墻。 半截墻——最好不要拆 一般的房間與陽臺(tái)之間都有一門一窗，這些門窗可以拆改，但窗以下的墻不能動(dòng)。這段墻像秤砣一樣承擔(dān)著挑起陽臺(tái)的作用，拆改這堵墻會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降，也會(huì)導(dǎo)致陽臺(tái)下墜。 半截墻又叫配重墻，如果是磚混結(jié)構(gòu)的最好不要砸，因?yàn)橐郧按u混結(jié)構(gòu)的陽臺(tái)與臥室的地面不是一體的，而是后接上的，配重墻起到負(fù)載平衡的作用，砸掉有可能導(dǎo)致陽臺(tái)掉落。 非承重墻——不能隨意拆 很多業(yè)主都有這樣的觀念：房內(nèi)的承重墻不能拆，非承重墻都可以拆。其實(shí)，這是一個(gè)很大的誤區(qū)。事實(shí)上，并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。在由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的房屋內(nèi)，樓板由橫直陣支撐，陣由柱支撐，柱由地基支撐。這種結(jié)構(gòu)通常在室內(nèi)可見柱陣，在柱陣間的墻身多數(shù)用空心磚或普通磚塊充塞，這種墻一般為非承重墻。 相對于承重墻來說，非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但同時(shí)又是承重墻極其重要的支撐。非承重墻至少要承受兩部分荷載：一部分是墻體的自重。以六層住宅為例，底層住宅內(nèi)的非承重墻要承受上面五層墻體的重量。另一部分從結(jié)構(gòu)上講，非承重墻通常還是設(shè)計(jì)上的抗震墻。所以，就某一家庭來說，拆除非承重墻或在墻上打個(gè)洞沒有太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震力。 添新墻——視情況選材料 高層樓房一般都采用框架結(jié)構(gòu)，即外墻承重，而內(nèi)墻一般是輕體結(jié)構(gòu)墻，只充當(dāng)隔斷作用，對承重支撐作用甚小。大家添加新墻時(shí)應(yīng)采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻，也可根據(jù)自身情況選擇隔音性好或性價(jià)比高的材料。 【改造隱蔽工程注意細(xì)節(jié)】 墻體改造后，整體空間變得更合業(yè)主心意。不過，家居改造要留心細(xì)節(jié)，尤其應(yīng)對一些隱蔽工程重視起來。 嵌入式門框勿拆 相關(guān)專家稱，一般來說，嵌在混凝土中的門框不宜拆除。如果拆除或改造，會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，重新裝門也比較困難。 房中梁柱不能改 房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造會(huì)造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險(xiǎn)，所以梁柱絕不能拆除或改造。墻體中的鋼筋也不能動(dòng)，埋設(shè)管線時(shí)若破壞鋼筋，就會(huì)影響墻體和樓板的承受力。 別破壞墻中鋼筋 如果把房屋結(jié)構(gòu)比做人的身體，那么墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果埋設(shè)管線時(shí)將鋼筋破壞，就會(huì)影響墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。 勿增樓面靜荷載 在樓面上鋪設(shè)花崗巖、大理石板或因使用、裝飾等原因增加樓面靜荷載，如在衛(wèi)生間安放大型沖浪浴缸等，使樓板處于超負(fù)荷使用狀態(tài)，其結(jié)果往往會(huì)使樓板開裂、滲漏，影響使用安全，嚴(yán)重危及房屋使用安全。 【改造愛巢需合法合理】 有業(yè)主認(rèn)為，房子是自己的就可以隨心所欲地進(jìn)行改造。殊不知在房屋改造方面有相關(guān)法律規(guī)定制約，業(yè)主改造不能“出圈”。 變動(dòng)承重墻需辦理相關(guān)手續(xù)及繳費(fèi) ...

#玄關(guān) 玄關(guān)處的開關(guān)首先要考慮的不是玄關(guān)燈，而是客廳燈。許多人回家一定要看見明亮的客廳心里才能踏實(shí)，所以最好在進(jìn)門設(shè)置一個(gè)客廳主燈雙控開關(guān)，進(jìn)出門隨手開關(guān)燈更方便。至于玄關(guān)處照明，建議裝一個(gè)感應(yīng)燈，不用摸黑找開關(guān)才是回家的溫暖初體驗(yàn)。 玄關(guān)處的插座設(shè)計(jì)，建議至少預(yù)留1個(gè)五孔插座，具體位置和數(shù)量要根據(jù)屋主的習(xí)慣來決定。 打算裝監(jiān)控的家庭需要為監(jiān)視器預(yù)留插座；南方家庭可以給烘鞋機(jī)預(yù)留插座；有掃地機(jī)器人的家庭也可在玄關(guān)下方預(yù)留插座方便充電； 如果是上下分體的玄關(guān)柜，建議在中間臺(tái)面的上方預(yù)留1-2個(gè)五孔插座，以供充電寶、智能手環(huán)、感應(yīng)燈等充電。 此外，玄關(guān)的電箱內(nèi)也要預(yù)留插座，方便給光貓、路由器供電。 #客廳 客廳的開關(guān)要根據(jù)燈具數(shù)量確定，包括主燈的雙控開關(guān)，通常需要2-3個(gè)左右。 客廳是家電種類最多且使用頻繁的地方，插座分布也就相對密集。在這個(gè)空間安排插座位置時(shí)，建議先理清家電的擺放情況、確定大件家具的尺寸以及不同家電對插座的適配要求。 ①沙發(fā)墻的插座：沙發(fā)墻的插座以方便使用為主。沙發(fā)兩側(cè)可各設(shè)置1-2個(gè)插座方便給手機(jī)、電腦充電，也供臺(tái)燈、落地扇等小電器使用，常用的充電插座可以選擇帶有USB孔的。如果你喜歡在邊幾泡茶煮水，還需要預(yù)留燒水壺的插座，高度一般在30cm-70cm。注意提前算好沙發(fā)長度、高度，避免插座被擋住。 ②電視墻的插座：電視背景墻的插座以“不露出”為原則。插座通常藏在電視柜后面，這里電視、機(jī)頂盒和路由器就需要3個(gè)插座，還可能有音響、游戲機(jī)等設(shè)備，所以最好再多預(yù)留1-2個(gè)插座。 客廳空調(diào)不管是立式還是壁掛，都需要單獨(dú)使用一個(gè)三孔16A開關(guān)插座。如果打算安裝投影儀和投影幕布，就要在電視墻上方和沙發(fā)墻上方各預(yù)留一個(gè)插座。 依此類推，屋主可以根據(jù)使用場景和生活習(xí)慣，在戶型圖上分別統(tǒng)計(jì)出玄關(guān)、客廳、餐廳、廚房、臥室、書房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、衛(wèi)生間等各個(gè)功能區(qū)需要的插座數(shù)量。 特別提醒下容易遺漏的插座位置：電箱、餐桌附近、廚房水槽下方、家政柜、衣柜等。 高、中、低三層高度布置，分層立體、高低有序。 電器、家具高低各不同，所以插座的高度要考慮到位，不被遮擋、使用舒適才算有效插座。這里以臥室和衛(wèi)生間為例來進(jìn)行分層立體布置，避免遮擋： #臥室 高層：臨窗處一般會(huì)布置高度約為220cm-240cm的16A壁掛空調(diào)插座和10A電動(dòng)窗簾插座。 中層：臥室主燈雙控開關(guān)、溫控器、新風(fēng)開關(guān)、地暖開關(guān)等，常見高度為120cm -150cm。 低層：在床頭觸手可及處，離地70cm可布置臥室主燈的雙控開關(guān)，便于躺在床上控制臥室照明；同一高度，床兩邊可各布置1-3個(gè)四孔、五孔插座（含USB），滿足手機(jī)、加濕器、小臺(tái)燈的使用；衣柜內(nèi)部，離地130cm處可預(yù)留一個(gè)五孔插座給熨燙機(jī)使用。...

一、微水泥到底是什么 微水泥是一種新型裝飾材料，主要成分：水泥、水性樹脂、添加劑、礦物顏料等，可以理解為一種帶更強(qiáng)裝飾性的水泥，色彩豐富，可縫且可薄可厚，還能營造出多種質(zhì)感，有點(diǎn)像硅藻泥，卻強(qiáng)于硅藻泥，可以應(yīng)用于墻頂?shù)兀虼?，一?jīng)推出，便得到了廣泛的認(rèn)可。 二、微水泥的特性 1.防水，防火性能好 微水泥通體防水，傳統(tǒng)微水泥本身不防水有必要使用密封劑作為飾面，起到防水效果無需表面防水涂層也具有優(yōu)異的防水性可應(yīng)用于濕區(qū)及室外墻面并且具有易于清潔、耐磨耐擦洗、防滑無霉變等特點(diǎn)防水性能優(yōu)越，通體防水，戶外地坪衛(wèi)生間濕區(qū)，廚房均可使用。 2.耐久性好，耐磨性能好，超強(qiáng)附著力 微水泥有非常高的強(qiáng)度它的耐磨性和抗壓性均遠(yuǎn)超市面上所有的水泥自流平以及傳統(tǒng)的水泥。 3.防滑，且表面無縫。方便大面積，快速施工 微水泥具有歐洲最高等級防滑性能。同時(shí)無縫連接表面，有效提升設(shè)計(jì)整體性，由于微水泥的完成面厚度非常的薄作用于地面時(shí)，微水泥地面的完成厚度只有3毫米而做在墻面時(shí)，它的厚度可以在 0.5 到 1 毫米之間可以做出非常漂亮的無縫、連續(xù)性的表面同時(shí)，如果有一些特殊的造型也可以很好的進(jìn)行貼合。 4.質(zhì)感好，大大提升空間品味與美感 微水泥的質(zhì)感很好，因?yàn)槲⑺嗍┕な羌兪止さ模晕⑺嘣谡w完成之后，從不同的角度觀看，不同光照效果下看到的效果也不一樣，會(huì)給你很多很多的驚喜。...

注意事項(xiàng)一：建材品牌 已有的設(shè)施設(shè)備與開發(fā)商裝修合同中列明的建材不一致，是精裝房收房時(shí)經(jīng)常出現(xiàn)的問題。比如，材料清單寫的是進(jìn)口品牌，但實(shí)際裝修的材料卻是國產(chǎn)的。為了避免此類問題出現(xiàn)，在簽署購房合同關(guān)于裝修的附加條款時(shí)最好將裝修材料品牌、型號等寫清楚，盡量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼。 注意事項(xiàng)二：防盜門 國家對于防盜門都有相關(guān)的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，在檢測防盜門時(shí)，業(yè)主應(yīng)仔細(xì)對照合同附加條款，看實(shí)際安裝的防盜門品牌等是否跟約定的一致。另外，需要注意的一點(diǎn)是，市場上一些廠家出售的“安全門”多為廠家自行制定標(biāo)準(zhǔn)。 注意事項(xiàng)三：室內(nèi)門材質(zhì) 注意觀察室內(nèi)門安裝是否到位，密封情況如何，尤其是門的四周與門框的間隙是否合適。查看門的鎖具開啟是否靈活。另外，一般情況下，多數(shù)項(xiàng)目精裝房的室內(nèi)門都是貼面的，如果開發(fā)商宣稱是實(shí)木門，但從外觀很難判斷，必要的時(shí)候可以請專業(yè)的驗(yàn)房師代為檢測。 注意事項(xiàng)四：窗戶三要素 窗戶需要關(guān)注的要素有三個(gè)：一是品牌，二是鎖具，三是密實(shí)情況。夏天多雨，如果遇到雨天，可以關(guān)注雨水會(huì)否從窗框四周接縫處滲到室內(nèi)。另外，注意窗戶玻璃是否使用中空玻璃，中空玻璃保溫性比單層玻璃要好很多。另外，查看窗子上的鎖具是否可以正常使用。...

低價(jià)做誘餌 ”低價(jià)“是一些聊城裝修公司最慣用的宣傳口號了。不過低價(jià)只是開始的報(bào)價(jià)低，后面再芝麻開花節(jié)節(jié)高，一步一步加價(jià)。具體做法：先刪減裝修項(xiàng)目給予比其他聊城裝修公司低的價(jià)格吸引消費(fèi)者簽單，“我們的價(jià)格比品牌公司至少低30%“。然后在裝修的過程中再把刪減的項(xiàng)目做為增項(xiàng)，讓業(yè)主再掏錢，哼哼，到最后，業(yè)主才會(huì)發(fā)現(xiàn)，最后裝修下來的價(jià)錢要比開始的報(bào)價(jià)高出好多。終其原因，是消費(fèi)者沒有弄清楚裝修中到底要做哪些項(xiàng)目，以為這家深圳裝修公司的報(bào)價(jià)是所有項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，于是被低價(jià)所迷惑。 裝修合同暗藏玄機(jī) 裝修中有許許多多的項(xiàng)目，業(yè)主在和深圳裝修公司簽訂合同時(shí)，因?yàn)槭堑谝淮窝b修，對裝修中所涉及的項(xiàng)目不是很清楚，所以一些不正規(guī)的聊城裝修公司就私自制定合同，不去標(biāo)明裝修中所用材料的品牌和具體的施工工藝，更不去約定后期增項(xiàng)的控制比例，將合同做成一個(gè)粗略版，這樣的合同當(dāng)然是對這家聊城裝修公司是有百利而無一害，對業(yè)主有百害而無一利的，后期在裝修中出現(xiàn)問題，這家聊城裝修公司就有理由推卸責(zé)任。所以做為業(yè)主，一定要看清楚和聊城裝修公司簽訂的合同是什么合同。就拿在家裝行業(yè)有著“聊城老字號”之稱的鴻鵠裝飾來說，他們和業(yè)主簽訂的合同都是由行業(yè)協(xié)會(huì)制定的標(biāo)準(zhǔn)化合同，并且會(huì)在合同文件中列出每一項(xiàng)材料的品牌和具體的施工工藝，清清楚楚，明明白白。...

1、乳膠漆墻面出現(xiàn)裂紋怎么處理? 乳膠漆墻面裂縫出現(xiàn)的原因多種多樣，比如原來的乳膠漆層與新刮大白層相互分離，比如膩?zhàn)娱_裂，比如墻面沒有做防塵固化處理等等，那么乳膠漆墻面開裂怎么辦呢? (1)、裂紋較小的情況下，進(jìn)行乳膠漆墻面裂縫處理時(shí)可以直接用小刀將裂縫劃開，之后用粗砂紙打磨一遍，在打磨光滑后可以用白膠粘貼嵌縫，接著用膩?zhàn)诱移?，最后再刷一次乳膠漆就可以啦. (2)、局部開裂的情況下，進(jìn)行乳膠漆墻面裂縫處理時(shí)大家應(yīng)該先去除開裂的部分，然后刷一遍抗裂的膩?zhàn)?，在打磨后確認(rèn)平整程度，之后就可以再刷一遍乳膠漆。 (3)、大片脫落的情況下，上述進(jìn)行乳膠漆墻面裂縫處理的方法就不管用了，我們只能直接弄掉墻皮，重新做抹灰處理，之后在上面弄一層石膏板或是刮白，然后刷乳膠漆。 2、如何預(yù)防乳膠漆墻面出現(xiàn)裂紋? (1)、選購乳膠漆時(shí)要尤其重質(zhì)量。乳膠漆墻面出現(xiàn)裂紋有很多時(shí)候跟油漆本身的質(zhì)量不過關(guān)有關(guān)，所以大家在選購乳膠漆時(shí)應(yīng)該尤其注意質(zhì)量問題。 (2)、墻體基層處理要用心。在考慮“乳膠漆墻面裂縫怎么辦”這一問題時(shí)，最主要的就是關(guān)注墻體的基層。我們除了要保證基層表面的干凈、整潔以外還應(yīng)該選擇用抗堿的底漆進(jìn)行粉刷。對了，乳膠漆施工時(shí)對溫度是有要求的，一般在5℃以上才是合適的施工環(huán)境。 乳膠漆墻面出現(xiàn)裂紋時(shí)大家一定要高度重視，越早發(fā)現(xiàn)越好處理。這其實(shí)也從另一方面告訴我們裝修時(shí)如果不做好監(jiān)督、裝修后如果不做好護(hù)理就會(huì)讓房子的質(zhì)量下降，所以大家對待自家的房子一定要用心哦。...

梅雨季節(jié)裝修應(yīng)注意天氣 如果是持續(xù)的陰雨天，不宜制作家具門扇等相關(guān)的表層面飾。在這種天氣里制作定型的門扇在今后使用過程中比較容易變形。應(yīng)當(dāng)挑選比較干燥的天氣來制作。 梅雨季節(jié)裝修應(yīng)注意木材運(yùn)輸 木材運(yùn)輸要注意選擇帶篷的車輛，梅雨季節(jié)雨水比較多，無論是大雨還是小雨，要及時(shí)對木材進(jìn)行遮擋，尤其是飾面板。 ...

先貼瓷磚 為什么要先貼瓷磚？ 很多老師傅們都認(rèn)為，裝修衛(wèi)生間還是最好是先鋪磚，然后再預(yù)留出座便器的位置，鋪貼前先用硅膠將坐便器的縫隙封起來以起到保護(hù)的作用。 1、以便馬桶后期維修。 先貼瓷磚，馬桶在后期更換時(shí)也比較方便，只需將馬桶直接更換就可以了。反之，先裝就需要撬磚，這樣不僅有可能破壞防水層，而且費(fèi)時(shí)費(fèi)力，需要重新鋪磚。 2、防止漏水滲水。 如果先裝了馬桶，后期瓷磚鋪貼部分就比較難操作了，接近馬桶處的瓷磚不易鋪貼，容易造成因鋪貼不當(dāng)而導(dǎo)致的漏水現(xiàn)象發(fā)生。如果一旦漏水，就是棘手的問題，特別是衛(wèi)生間如果發(fā)生滲水漏水的情況，很容易同時(shí)造成異味，影響較大。 3、防止馬桶被破壞。 馬桶其實(shí)是很脆弱的，如果先裝馬桶，再貼瓷磚，很容易在后期裝修過程中被刮花，或是水泥砂漿“不小心”掉了進(jìn)馬桶從而造成堵塞，就得不償失了。...

1.留縫？補(bǔ)縫？ 瓷磚之所以要做勾縫或者美縫，最主要原因是瓷磚鋪貼時(shí)需要留縫。 為什么要留縫呢？一來是為了美觀，減少工人鋪貼瓷磚時(shí)的誤差。二來是為了預(yù)留空間，防止瓷磚和水泥砂漿熱脹冷縮，導(dǎo)致瓷磚開裂脫落。 補(bǔ)縫是為了填充瓷磚之間的空隙，避免臟水、雜物掉入縫隙中，有利于延長瓷磚的壽命。而勾縫和美縫就是補(bǔ)縫的兩個(gè)方式。 2.勾縫是什么？ 傳統(tǒng)的勾縫劑也叫做填縫劑，是一種以水泥為基本材料的固體粉末，同時(shí)加入了少量的無機(jī)顏料、聚合物和微量防菌劑。 優(yōu)點(diǎn)：a.施工工藝簡單，容易操作。 b.主要成分是白水泥，價(jià)格便宜，環(huán)保無污染。 缺點(diǎn)：a.勾縫劑的缺點(diǎn)非常多，不耐水，不耐臟，時(shí)間久了容易變黑發(fā)霉，而且會(huì)產(chǎn)生異味，出現(xiàn)細(xì)菌滋生的情況。 b.勾縫劑的顏色單一，普遍使用白水泥勾兌，裝飾性較差。而且較寬的磚縫勾縫后，容易會(huì)出現(xiàn)發(fā)霉脫落。 3.美縫是什么？ 美縫劑可以說是勾縫劑的升級產(chǎn)品，由高科技含量的新型聚合物和高檔顏料制作而成。 優(yōu)點(diǎn)：a.因?yàn)樵诓馁|(zhì)上添加了高級顏料，美縫劑的色彩豐富，顏色靚麗，裝飾效果明顯比勾縫劑強(qiáng)很多。 b.在耐水、耐污程度上，美縫劑也遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于勾縫劑，能夠有效抑制細(xì)菌，而且更容易清潔打理。 缺點(diǎn)：a.美縫劑的材料包含膠劑，如果質(zhì)量不合格，容易增加室內(nèi)的甲醛含量。 b.美縫劑的另一個(gè)缺點(diǎn)就是貴，施工工藝較為復(fù)雜，人工成本和材料成本高。 4.美縫有沒有必要？ 如果預(yù)算充足的情況下，美縫還是很有必要的，至少它比勾縫要好很多。如果預(yù)算不充足，也可以考慮美縫和勾縫相結(jié)合，像衛(wèi)生間、廚房這些潮濕區(qū)域，可以選擇美縫，而臥室、客廳可以選擇勾縫。...

冬季裝修注意事項(xiàng) 1、木工活兒要留縫。遵照熱脹冷縮的原理，冬季施工要注意留出適當(dāng)?shù)目p隙。比如，鋪實(shí)木地板時(shí)，四周要留出2毫米左右的伸縮縫，否則會(huì)造成起鼓、懸空現(xiàn)象；做家具時(shí)，需留出0.1毫米左右的接口縫，避免變形。冬季裝修時(shí)門縫不宜太小，以免夏天發(fā)緊，關(guān)不嚴(yán)。 2、膩?zhàn)庸蔚脛e太厚。因?yàn)槭覂?nèi)空氣干燥，失水較快，油工前的膩?zhàn)硬荒芄蔚锰瘢駝t就容易造成空鼓、開裂、墻面不平等現(xiàn)象。 3、墻地磚先暖后貼。無論是墻磚還是地磚，都應(yīng)該先將材料從室外搬到室內(nèi)過渡24小時(shí)，適應(yīng)了室內(nèi)溫度以后才能鋪貼，以免施工后出現(xiàn)空鼓、脫落的現(xiàn)象。另外，磚鋪貼之后還應(yīng)注意及時(shí)勾縫。 4、用涂料注意溫度?？紤]到溫度對每一道工序環(huán)境要求的影響。通常涂料施涂的環(huán)境溫度不宜低于5攝氏度，清漆施涂時(shí)的環(huán)境溫度則不得低于8攝氏度。因此施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明中的溫度施涂。若遇上大風(fēng)降溫天氣，不宜進(jìn)行油工作業(yè)，以免影響漆面效果。墻面、頂面涂料應(yīng)該使多少調(diào)多少。同時(shí)，為防止沙粒落在未干燥的油漆表面上，最好緊閉門窗。 5、冬季裝修還要注意防火。垃圾應(yīng)隨時(shí)清掃，木屑、碎木片等易燃物隨時(shí)清理，油漆等物品應(yīng)單獨(dú)放置在陽臺(tái)等通風(fēng)的地方。 6、裝修完房后，業(yè)主可以在各個(gè)房間放一盆清水，增加室內(nèi)濕度，防止墻面、頂面、家具等干燥太快出現(xiàn)裂縫。...

一、秋季裝修的優(yōu)勢 1、天氣涼爽好施工 南安裝修公司 從炎熱的夏季進(jìn)入秋季，我們更能感受到秋季的涼爽愜意。秋高氣爽，天氣涼快，讓裝修工人在本來封閉、繁瑣的家裝工作中，保持一個(gè)好心情，有利于提高工程質(zhì)量和進(jìn)度。此外，也可以節(jié)省裝修中空調(diào)或電扇的消耗。 2、濕度較低不易潮濕 秋季空氣中的濕度明顯降低，有利于家裝中木質(zhì)材料的保存。同時(shí)濕度較低的天氣，涂料、油漆容易干，能夠縮短裝修時(shí)間。 3、通風(fēng)順暢縮短晾房時(shí)間 秋風(fēng)不僅送來涼爽，也有利于稀釋裝修遺留的有害氣體，能夠縮短新房晾房“排污”時(shí)間，讓業(yè)主早日安心入住新居。 4、裝修材料選購優(yōu)惠大 秋季是眾所周知的裝修旺季，相比于其他季節(jié)，裝修材料市場的促銷力度更大，各種打折活動(dòng)也層出不窮。因此，業(yè)主可以抓住這個(gè)機(jī)會(huì)，節(jié)省材料成本。 二、秋季裝修的劣勢 1、安全隱患大 裝修材料大多屬易燃品，如油漆、木板、涂料、稀釋劑等。干燥天氣下，如果一不注意，一個(gè)小火星都可能釀成重大火災(zāi)事故。因此，在秋季裝修的時(shí)候，需要特別注意施工工地安全，重點(diǎn)做到下表中的兩點(diǎn)。 2、裝修材料易干裂 南安裝修公司 裝修材料一般都有濕脹干縮的特性，秋季氣候比較干燥，這時(shí)候像墻面涂料、壁紙和地板等很容易出現(xiàn)干裂現(xiàn)象，影響裝修的效果。接下來，我們就來看看秋季裝修時(shí)，幾種容易干裂的裝修材料，應(yīng)該怎樣恰當(dāng)?shù)奶幚怼?..

對于開發(fā)商來說，驗(yàn)房只是履行購房合同義務(wù)。但對于業(yè)主，如果不驗(yàn)房就草率收房，就相當(dāng)于默認(rèn)房屋質(zhì)量，收房后發(fā)現(xiàn)問題就只能自己承擔(dān)。為了減少風(fēng)險(xiǎn)，一定要認(rèn)真驗(yàn)房。 業(yè)主的權(quán)益 驗(yàn)房是法律賦予的權(quán)利，是保障業(yè)主 有權(quán)獲得合格商品的手段 發(fā)現(xiàn)問題 及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋問題，要求開發(fā)商整改 甚至賠付，降低購房風(fēng)險(xiǎn) 減少后續(xù)裝飾裝修工程中的經(jīng)濟(jì)投入 和返工率...

冬天裝修時(shí)，地板鋪裝，冬季安裝要特別注意留出適當(dāng)?shù)氖┕たp隙，地板四周應(yīng)有2毫米左右的伸縮縫，否則日后易發(fā)生起鼓、懸空現(xiàn)象。在采暖季節(jié)，若遇到暖氣漏水、木地板上有積水時(shí)必須及時(shí)擦干凈，不能直接讓陽光暴曬或用電爐烘烤，以免干燥過快，地板開裂。為防止變形，可將墻兩邊的地板拆開，讓潮氣散完后，再安裝。 冬季不能裝修的誤區(qū) 零下環(huán)境中就不要考慮粘瓷磚了，但是如果環(huán)境在零攝氏度以上粘瓷磚是沒問題。另外室內(nèi)溫度一般都會(huì)比室外溫度溫暖，在天氣較寒冷的情況下，粘完瓷磚后可以采用熱源提高室內(nèi)溫度的做法確保墻地磚貼完后在膩?zhàn)庸袒陂g不受凍。 在冬季的低溫情況下，化工材料的性能會(huì)發(fā)生一些變化，給油漆施工造成一定的影響。使用油漆時(shí)，應(yīng)注意冬天使用的產(chǎn)品和夏天使用產(chǎn)品是有區(qū)別的。由于氣溫的差異，為了便于涂飾施工和提高漆膜質(zhì)量，夏天會(huì)采用比較慢干的涂料，而冬天則采用快干的涂料。...

全吊頂 全吊頂也就是全屋吊頂，是整個(gè)頂面從傳統(tǒng)的廚房、衛(wèi)生間，擴(kuò)張到客廳、書房、過道、餐廳以及休閑陽臺(tái)等家居生活的每一個(gè)空間，并展現(xiàn)出形態(tài)各異的生活藝術(shù)氛圍。它是集裝飾、照明、換氣為一體，為消費(fèi)者提供風(fēng)格化的整體家裝吊頂解決方案。 這種吊頂方式所占的層高大概在25-30cm之間。占用層高較多，所以，層高≤2.7m的戶型，都不建議使用這種全吊頂。全屋吊頂采用的材料一般不會(huì)造成室內(nèi)空氣污染，安裝完成不需要通風(fēng)就可以快速入住，相對來說更安全環(huán)保。 平吊頂 如果空間層高較大的戶型中，不吊頂?shù)脑挘蛷d可能會(huì)顯得過于空曠，所以可以考慮采取平吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)，這樣可以結(jié)合無主燈的極簡空間感，讓客廳顯得更加獨(dú)特高檔。平面吊頂設(shè)計(jì)通常會(huì)在里面加輔助光源。一般只用于門廳、餐廳等面積較小的區(qū)域。為了增加隔熱保溫性，也會(huì)在頂層用到平面吊頂。 平面吊頂只有5-8cm的厚度，只占用少量的層高，由于這種吊頂很薄，沒有吊頂?shù)膲浩雀?，所以非常適合層高不高又想要吊頂隔音的家庭。如果你想把筒燈藏進(jìn)吊頂里，即使是平面吊頂最少也要12cm左右，因?yàn)樽钚〉耐矡舾叨仁?0cm。 局部吊頂 局部吊頂，是目前適用度最廣的吊頂方法，只在空間四周吊頂，用來遮掩管道線路和設(shè)備，這樣吊頂不占用整體層高。 四周吊頂在玄關(guān)、走廊吊頂是比較常見的，中間留空并根據(jù)空間搭配裝上吊燈或則在吊頂造型里面暗藏?zé)魩В尶臻g層次豐滿而又有優(yōu)雅的空間感。 跌級吊頂 跌級吊頂類似于階梯，一層一層向外延伸，層次分明立體感很強(qiáng)，常與射燈、筒燈、燈帶搭配使用。這種吊頂對空間和層高要求非常高，多用于全屋整裝的大戶型和別墅里，小戶型或?qū)痈叩陀?.8m的就不用考慮了！ 綜上，不同的吊頂方式適合不同的戶型，哪怕你家全屋整裝沒有2.9m的層高，也可以通過平吊頂或者局部邊吊的方式來實(shí)現(xiàn)吊頂?shù)男枨?。一般來說吊頂材料有石膏板、PVC吊頂材料、木質(zhì)板、鋁扣板，廚衛(wèi)吊頂有幾種方式問題已經(jīng)解決大家按照各自需求去選擇就可以啦！...

1、裝修前 設(shè)計(jì)家里的裝修風(fēng)格直接決定你家的裝修品味到底是什么樣的，所以找一個(gè)靠譜的裝修團(tuán)隊(duì)及設(shè)計(jì)師是非常重要的，這樣你的家每一寸空間都可以合理的利用，規(guī)劃的很合理。 注：在這提醒大家在裝修前最好自己做一個(gè)尺寸測量，比如說日后的地板，地磚，墻面等都要涉及到購買材料數(shù)量，還有就是后期要涉及到家具的擺放，這是非常重要的。 2、墻體拆改 這一步就可以說是到了施工階段了，然而主體的拆改是第一個(gè)項(xiàng)目，這主要是對家里不合理的區(qū)域進(jìn)行拆改，以及一些窗戶，暖氣等拆換。 注：家里的承重墻千萬別動(dòng)，不要穿洞，拆墻等，這會(huì)大大降低了墻體的承載力，那是非常危險(xiǎn)的。 3、水電改造 墻體拆改完之后，我們接下來就要進(jìn)行水電改造，然而在水電改造前我們要進(jìn)行櫥柜的第一次測量，這樣可以先確定下水電的開孔等位置。然后進(jìn)行開槽布線等環(huán)節(jié)。 4、木工階段 大家都知道，這油木瓦是施工過程中被稱為三兄弟，那這順序其實(shí)是配合性的，但是我們一般是按照誰臟誰就先上。其實(shí)，有一些活在施工的時(shí)候，要進(jìn)行配合起來做的，比如說木工吊頂，包立管等和水電其實(shí)可以同時(shí)進(jìn)行的。（因情況而定） 5、泥瓦階段 瓦工主要負(fù)責(zé)的是墻地面的瓷磚鋪貼，門檻石，擋水條以及地漏等安裝。 ① 門檻石是和鋪地磚一起完成，這樣鋪設(shè)銜接性比較好。 ② 家里的飄窗要是選擇石材的話，那此階段也要進(jìn)行施工的。 ③ 地漏的安裝：地漏是要在鋪設(shè)地磚前購買好的，然后和地磚一起鋪設(shè)。（地漏要根據(jù)使用不同區(qū)域而選擇，比如說洗衣機(jī)最好選擇深井口地漏，排水快的） 6、油工 油漆工主要對墻面進(jìn)行涂刷，還有家里如果需要做油漆的家具等進(jìn)行涂刷。 7、廚衛(wèi)間集成吊頂 廚衛(wèi)間的吊頂此時(shí)可以上了，切記櫥柜吊頂不要叫木工打龍骨，一般你買集成吊頂?shù)臅r(shí)候，都是包安裝的。在安裝集成吊頂?shù)耐瑫r(shí)，廚衛(wèi)間的吸頂燈，暖風(fēng)浴霸燈都要買好。 8、櫥柜安裝 廚衛(wèi)間的集成吊頂安裝結(jié)束之后，我們就可以預(yù)約櫥柜安裝了，然而此時(shí)，我們要準(zhǔn)備好水槽以及灶臺(tái)等，然后一起安裝。注意，在安裝之前，一定要將其燃?xì)忾_通。 9、室內(nèi)門安裝 裝門的時(shí)候，要先備好五金，涉及到的五金有合頁、門鎖、地吸，如果想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話，在木門廠家測量的時(shí)候也要一并測量，并在木門安裝當(dāng)天同時(shí)安裝，同時(shí)應(yīng)考慮錯(cuò)開大理石窗臺(tái)安裝的時(shí)間，排在窗套安裝之后。注：在我們買門的時(shí)候，一定要問清楚你的價(jià)格包不包含門套，五金等。 10、地板安裝 地板在安裝的時(shí)候，我們要注意，如果地面不平的話，記得要找平，還有就是安裝地板之前，要保證家里的清潔衛(wèi)生，一定要趕緊，打掃衛(wèi)生的時(shí)候一定要保證其地面干燥。 11、硅藻泥等墻面施工 硅藻泥可以進(jìn)行局部施工，比如說弄電視背景墻等，因?yàn)樗脑靸r(jià)真的很貴，當(dāng)然土豪隨意了。 12、開關(guān)插座 家里的開關(guān)插座的布局，一定要了解清楚，建議在水電布局的時(shí)候，多留一些，防止后期出現(xiàn)各種不夠用的情況，那到時(shí)候家里都是拖線板。 13、燈具安裝 插座安裝完成之后，我們就是對燈具的安裝，這塊沒什么要求，大家根據(jù)自己的生活喜好來選擇自己的燈具。 14、五金潔具 家里的五金一定要選擇好的，這個(gè)一旦壞了，到時(shí)候更換那可就麻煩了，各種分繁瑣，那還不如一步到位呢不是嗎？ 15、窗簾桿 以上環(huán)節(jié)完成之后，我們就要對其進(jìn)行軟裝裝飾了，主要是窗簾桿的安裝，安裝完那就剩家具家電了。 16、打掃清潔 整個(gè)家裝施工及安裝部分基本到此結(jié)束了，下面就要進(jìn)行衛(wèi)生清潔了。 17、家具、家電進(jìn)場 可以將購買好的家具家電預(yù)約送貨了。 18、裝飾 最后一步，就是開窗通風(fēng)以及一些裝飾了。...

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影響房子的裝修價(jià)格的一般就是這五大因素：首先當(dāng)然是房屋面積大??；其次是材料質(zhì)量不同，價(jià)格高低不一；工人的工藝技術(shù)好，自然要價(jià)高；好的管理也是需要高費(fèi)用的；其實(shí)最重要的還有裝修公司資質(zhì)、規(guī)模對裝修價(jià)格的影響。 硬裝 1.100平米水電安裝預(yù)算 水路改造：按30米計(jì)算，連工帶料40元/米，約1200元；電路改造：按1000米計(jì)算，連工帶料約40元/米，共4000元左右。 2.墻面裝修預(yù)算 100平米的房子，墻面積大約有210平米，膩?zhàn)油苛习?5元/平米計(jì)，預(yù)算約5250元。 3.廚衛(wèi)裝修預(yù)算 100平米的房子，一廚一衛(wèi)，工程基本相同，墻地磚裝修面積約60平米，25元/平米人工，約1500元；廚房陽臺(tái)墻地磚人工，裝修面積20平米，預(yù)算25元/平米人工，約500元；廚衛(wèi)防水40平米，預(yù)算應(yīng)該在2000元左右。 4.其他裝修預(yù)算 100平米的房子，地面找平面積80平米，預(yù)算在1600元左右；垃圾清運(yùn)300元、材料二次搬運(yùn)費(fèi)500、潔具安裝300元、燈具安裝300元、管理費(fèi)2000元。 主材 1.門窗 免漆門一共5套、計(jì)算*700元要3500元，啞口窗套合計(jì)約1000元。門鎖、門吸、合葉5套計(jì)250=1250元。 2.地面材料預(yù)算 復(fù)合地板（圣象）約80平米*120=9600元，廚衛(wèi)加陽臺(tái)的墻地磚，約70平米*50=3500元。 3.吊頂 廚房衛(wèi)生間吊頂10平米*80元要800元。 4.潔具預(yù)算 淋浴房1600元；坐便器1500元；鏡子50元；洗手盆500元，浴巾架、毛巾架、手紙盒、托盤、花灑、地漏、漲桿等1000元。浴霸400元 冷熱水龍頭2個(gè)500元、水槽500元，普通龍頭兩個(gè)（洗衣機(jī)和拖把池）200元、陶瓷墩布池100元。 5.櫥柜預(yù)算 整體櫥柜按4延米計(jì)算，每米1600元約6400元。 6.其他裝修主材 石材：大理石窗臺(tái)、過門石約1000元，開關(guān)面板：800元，燈具約2500元，窗簾套約800元。...

Loft公寓的優(yōu)點(diǎn)： 1、層高較高，可塑性強(qiáng) loft公寓通常都是小戶型，面積在30-50平米之間，層高在3.6-5.2米左右，可塑性較強(qiáng)，裝修時(shí)可根據(jù)喜好加上隔板，使房子上下分層，形成復(fù)式結(jié)構(gòu)，裝修后更具層次感，更富有創(chuàng)意性，隔板也可以隔一半，部分挑空，可以放上自己喜歡的大吊燈或者大吊床來享受悠閑時(shí)光！ 2、空間隔離，私密性好 loft一般來說分為兩層，一層一般是客廳、餐廳等公共空間，二層是臥室、書房等私密空間，loft住宅能很好的把公共區(qū)域和需要私密的空間很好的隔離，鑒于此優(yōu)點(diǎn)家裝時(shí)兩層風(fēng)格可任意搭配，可以使裝修更加時(shí)尚，更有特點(diǎn)。 3、性價(jià)比超高 購買loft公寓時(shí)面積只會(huì)按一層的面積來計(jì)算價(jià)格，雖然一層的價(jià)格會(huì)比附近的平層價(jià)格稍高，但是可以搭建二層，利用率可高達(dá)140%例如：買一個(gè)40平米的loft使用面積可達(dá)約70平米，綜合考慮還是相對便宜的。非常適合要結(jié)婚的年輕夫婦來作為婚房使用。 缺點(diǎn)： 1、商用水電（價(jià)格高） 首當(dāng)其沖的是水電問題，loft的用水用電都是商業(yè)的使用價(jià)格，冬天夏天開空調(diào)的費(fèi)用會(huì)相對較高，并且因?yàn)槭巧谈淖〔灰欢〞?huì)通天然氣，大家在選擇購買時(shí)要考慮這三點(diǎn)因素哦！ 2、產(chǎn)權(quán)問題 普通住宅的產(chǎn)權(quán)一般都是70年，loft因?yàn)槭巧谈淖∷援a(chǎn)權(quán)大部分是40年，不過這個(gè)也要具體小區(qū)具體看。 3、安全問題 loft戶型上下分層，空間隔離這個(gè)特點(diǎn)對年輕人來說是時(shí)尚，但是上下分層的復(fù)式結(jié)構(gòu)的樓梯一般都比較陡，對于老人和孩子來說就不太適宜了。 4、層高問題 loft公寓分為兩層，實(shí)用面積大了，但是有可能會(huì)出現(xiàn)兩層層高不足的現(xiàn)象，裝修完住起來可能會(huì)有些壓抑的感覺，個(gè)子不太高的朋友不用擔(dān)心這點(diǎn)，對于小編這種1.8米大個(gè)的人來說，就是硬傷了。 5、隔音問題 由于loft公寓的隔層是鋼結(jié)構(gòu)，相對于普通住宅的樓板來說隔音會(huì)差一些！ 6、采光問題 隔層后樓上的采光會(huì)相對比較差，所以裝修時(shí)小編建議選擇隔一半，雖然實(shí)用面積少一點(diǎn)，但是采光好，住起來舒服，而且部分挑空，還可以讓裝修更有創(chuàng)意。...

　施工前的技術(shù)準(zhǔn)備工作 　　屋面工程施工前，施工單位應(yīng)組織技術(shù)管理人員會(huì)審屋面工程圖紙，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求并根據(jù)工程的實(shí)際情況編制屋面工程的施工方案或技術(shù)措施。這樣避免施工后留下缺陷，造成返工，同時(shí)工程依據(jù)施工組織有計(jì)劃地展開施工，防止工作遺漏、錯(cuò)亂、顛倒影響工程質(zhì)量; 　　基面要求 　　基面清理干凈，含水率不大于9%，平整密實(shí)，各節(jié)點(diǎn)收頭整齊、完備，符合要求。 　　施工工序 　　驗(yàn)收找平層—清理基層—配制水泥粘合劑—做附加層—基層施工—保護(hù)層—養(yǎng)護(hù)。卷材鋪設(shè)粘結(jié)前，先將屋面防水卷材預(yù)鋪開，找正，然后將屋面防水卷材兩端對折卷起，把配制好的水泥粘合劑倒入基層上，并用刮板均勻的刮開，再將屋面防水卷材向前推鋪，并及時(shí)用刮板排除遺留在屋面防水卷材內(nèi)部的空氣，刮出多余粘結(jié)劑。屋面防水卷材與找平層的粘結(jié)率85%。 　　卷材間接縫做法 　　隔汽層、防水層和附加層均采用搭接縫方法，用水泥粘合劑粘結(jié)，寬度為10cm。附加層接縫與防水層接縫錯(cuò)開5cm以上。屋面防水卷材搭接寬度長邊8-10cm，短邊10-15cm，相鄰短邊接縫應(yīng)錯(cuò)開100cm以上，墻面與地面夾角處均為30cm以上。 　　防水保護(hù)層 　　卷材鋪粘完畢后，需在防水層上做1：2.5水泥砂漿厚度為2cm的保護(hù)層，分二次抹成，二層接茬必須錯(cuò)開20cm以上，保護(hù)層要求平整，并灑水養(yǎng)護(hù)。...