現(xiàn)象:人氣少難擋
家居建材賣場密集開店
進入下半年傳統(tǒng)銷售旺季,家居業(yè)開店頻密起來。10月,居然之家鞍山店開業(yè),同時福建泉州洛江店的招商接近尾聲;同月,紅星美凱龍中山興南商場開業(yè);9月,紅星美凱龍在天津開設(shè)了第四家大型家居生活廣場;更早之前的6月份,宜家第11家門店在無錫開業(yè)……家居賣場似乎掀起了一波拓展潮。
伍氏興隆明式家具藝術(shù)有限公司董事長伍炳亮介紹,高端精品家具銷售保持暢旺。其中紅木家具市場的銷售從今年10月1日后有明顯好轉(zhuǎn)?!敖衲旯S的訂單比去年多,工作壓力大了很多,現(xiàn)在工廠1個月要多開15天夜班?!?
然而,昨日走訪番禺金海馬家居、吉盛偉邦發(fā)現(xiàn),家居賣場仍然人氣冷清。在番禺南大路金海馬家居店,盡管賣場醒目地打出“商場補貼500萬”,但在賣場里半個小時僅看到兩位顧客。不過,兩個月前幾個撤場裝修的鋪位,如今都已經(jīng)進駐了新的商家。
一家經(jīng)營了幾年的家具店的店員介紹,目前該店家具仍然維持五折,但是應(yīng)商場的要求參加“慶典特價”,部分產(chǎn)品以出廠價銷售。除此之外,商場將自己掏錢補貼對全單再打9.5折。
在另一家9月上旬才入駐該賣場的實木家具店,一套樟木沙發(fā)、兩個樟木茶幾、兩個樟木凳,開價總共不到萬元,當記者離開時,店員匆匆趕上來表示,如想購買,“價格還可以商量”。
業(yè)內(nèi)預(yù)測
二、三線城市將是新增長點
然而,家居業(yè)的開店潮也伴隨著關(guān)停潮。9月,國際家居零售巨頭家得寶關(guān)閉了在中國的所有七家大型家居建材零售商店;7月,紅星美凱龍證實廣州琶洲商場將調(diào)整商場經(jīng)營品類;5月,北京集美家居萬家城(回龍觀)店閉館。
“家居業(yè)在一線城市扎堆的現(xiàn)象越來越嚴重?!蓖蹩酥赋?,一線城市的家居賣場面積已經(jīng)有過剩跡象,單位面積的銷售額正在下降。
而同時,二、三線城市或許將成為家居業(yè)新的增長點。來自紅星美凱龍的數(shù)據(jù)顯示,今年1~8月,紅星美凱龍在三線城市的銷售增幅最大,超過40%。
王克指出,從今年的銷售情況看,二、三線市場比一線市場好?!坝捎谝痪€城市居民的家居消費已經(jīng)趨于飽和,將來門店關(guān)停會相對集中在大的一線城市,家居業(yè)更多會在二、三線市場拓展?!蓖蹩祟A(yù)計。
專家分析
九十月份或是今年最后的盛宴
近日出爐的經(jīng)濟運行數(shù)據(jù)印證了家居業(yè)的“小陽春”。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,9月全國限額以上企業(yè)家具零售總額同比增長31.4%,創(chuàng)下今年以來最高增幅,也是今年以來該統(tǒng)計項首次突破30%。商務(wù)部與中國建筑材料流通協(xié)會聯(lián)合發(fā)布的家居景氣指數(shù)(BHI)監(jiān)測顯示,9月份BHI為116.58,環(huán)比上升了4.12%,同比下降了4.75%。
中國建材流通協(xié)會副會長秦占學(xué)分析指出,BHI環(huán)比上升是建材家居市場加大雙節(jié)前的月度促銷力度的結(jié)果,也是房產(chǎn)“剛需”對房地產(chǎn)價格漲價預(yù)期增強的結(jié)果。
廣東省家具協(xié)會會長王克表示,由于進入年底婚嫁和裝修旺季,再加上近來房地產(chǎn)市場有轉(zhuǎn)暖跡象,家具業(yè)的內(nèi)銷情況比上半年好。
然而家居景氣指數(shù)監(jiān)測顯示,全國規(guī)模以上建材家居賣場1~9月累計銷售額為8792億元,同比下降6.57%。秦占學(xué)指出,9月份BHI同比下降4.75%,也說明建材家居市場比去年更為嚴峻。9月BHI人氣指數(shù)同比下降12.06%,銷售能力指數(shù)同比下降4.75%,顯示出目前建材家居市場人氣不旺、經(jīng)營艱難?!耙苍S九十月份是建材家居市場今年最后的盛宴?!?秦占學(xué)指出。
參考數(shù)據(jù)
9月全國限額以上企業(yè)家具零售總額同比增長31.4%,創(chuàng)下今年以來最高增幅,也是今年以來該統(tǒng)計項首次突破30%。
9月家居景氣指數(shù)(BHI)為116.58,環(huán)比上升了4.12%,同比下降了4.75%。其中BHI人氣指數(shù)同比下降12.06%,銷售能力指數(shù)同比下降4.75%。
全國規(guī)模以上建材家居賣場1~9月累計銷售額為8792億元,同比下降6.57%。
紅星美凱龍全國商場在今年“十一”期間銷售總額為39.05億元,同比增長超過10%,不少商場日銷售金額達到全年最高峰。
2011年9月1日~2012年8月31日,宜家中國區(qū)銷售額超過54億元人民幣,比去年增長21%;超過1500萬名消費者去過宜家商場,比去年增長21%。
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