現(xiàn)象：人氣少難擋

家居建材賣場密集開店

進(jìn)入下半年傳統(tǒng)銷售旺季，家居業(yè)開店頻密起來。10月，居然之家鞍山店開業(yè)，同時(shí)福建泉州洛江店的招商接近尾聲；同月，紅星美凱龍中山興南商場開業(yè)；9月，紅星美凱龍?jiān)谔旖蜷_設(shè)了第四家大型家居生活廣場；更早之前的6月份，宜家第11家門店在無錫開業(yè)……家居賣場似乎掀起了一波拓展潮。

伍氏興隆明式家具藝術(shù)有限公司董事長伍炳亮介紹，高端精品家具銷售保持暢旺。其中紅木家具市場的銷售從今年10月1日后有明顯好轉(zhuǎn)?！敖衲旯S的訂單比去年多，工作壓力大了很多，現(xiàn)在工廠1個(gè)月要多開15天夜班。”

然而，昨日走訪番禺金海馬家居、吉盛偉邦發(fā)現(xiàn)，家居賣場仍然人氣冷清。在番禺南大路金海馬家居店，盡管賣場醒目地打出“商場補(bǔ)貼500萬”，但在賣場里半個(gè)小時(shí)僅看到兩位顧客。不過，兩個(gè)月前幾個(gè)撤場裝修的鋪位，如今都已經(jīng)進(jìn)駐了新的商家。

一家經(jīng)營了幾年的家具店的店員介紹，目前該店家具仍然維持五折，但是應(yīng)商場的要求參加“慶典特價(jià)”，部分產(chǎn)品以出廠價(jià)銷售。除此之外，商場將自己掏錢補(bǔ)貼對全單再打9.5折。

在另一家9月上旬才入駐該賣場的實(shí)木家具店，一套樟木沙發(fā)、兩個(gè)樟木茶幾、兩個(gè)樟木凳，開價(jià)總共不到萬元，當(dāng)記者離開時(shí)，店員匆匆趕上來表示，如想購買，“價(jià)格還可以商量”。

業(yè)內(nèi)預(yù)測

二、三線城市將是新增長點(diǎn)

然而，家居業(yè)的開店潮也伴隨著關(guān)停潮。9月，國際家居零售巨頭家得寶關(guān)閉了在中國的所有七家大型家居建材零售商店；7月，紅星美凱龍證實(shí)廣州琶洲商場將調(diào)整商場經(jīng)營品類；5月，北京集美家居萬家城（回龍觀）店閉館。

“家居業(yè)在一線城市扎堆的現(xiàn)象越來越嚴(yán)重。”王克指出，一線城市的家居賣場面積已經(jīng)有過剩跡象，單位面積的銷售額正在下降。

而同時(shí)，二、三線城市或許將成為家居業(yè)新的增長點(diǎn)。來自紅星美凱龍的數(shù)據(jù)顯示，今年1～8月，紅星美凱龍?jiān)谌€城市的銷售增幅最大，超過40%。

王克指出，從今年的銷售情況看，二、三線市場比一線市場好?！坝捎谝痪€城市居民的家居消費(fèi)已經(jīng)趨于飽和，將來門店關(guān)停會相對集中在大的一線城市，家居業(yè)更多會在二、三線市場拓展?！蓖蹩祟A(yù)計(jì)。

專家分析

九十月份或是今年最后的盛宴

近日出爐的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)印證了家居業(yè)的“小陽春”。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，9月全國限額以上企業(yè)家具零售總額同比增長31.4%，創(chuàng)下今年以來最高增幅，也是今年以來該統(tǒng)計(jì)項(xiàng)首次突破30%。商務(wù)部與中國建筑材料流通協(xié)會聯(lián)合發(fā)布的家居景氣指數(shù)（BHI）監(jiān)測顯示，9月份BHI為116.58，環(huán)比上升了4.12%，同比下降了4.75%。

中國建材流通協(xié)會副會長秦占學(xué)分析指出，BHI環(huán)比上升是建材家居市場加大雙節(jié)前的月度促銷力度的結(jié)果，也是房產(chǎn)“剛需”對房地產(chǎn)價(jià)格漲價(jià)預(yù)期增強(qiáng)的結(jié)果。

廣東省家具協(xié)會會長王克表示，由于進(jìn)入年底婚嫁和裝修旺季，再加上近來房地產(chǎn)市場有轉(zhuǎn)暖跡象，家具業(yè)的內(nèi)銷情況比上半年好。

然而家居景氣指數(shù)監(jiān)測顯示，全國規(guī)模以上建材家居賣場1～9月累計(jì)銷售額為8792億元，同比下降6.57%。秦占學(xué)指出，9月份BHI同比下降4.75%，也說明建材家居市場比去年更為嚴(yán)峻。9月BHI人氣指數(shù)同比下降12.06%，銷售能力指數(shù)同比下降4.75%，顯示出目前建材家居市場人氣不旺、經(jīng)營艱難?！耙苍S九十月份是建材家居市場今年最后的盛宴?！?秦占學(xué)指出。

參考數(shù)據(jù)

9月全國限額以上企業(yè)家具零售總額同比增長31.4%，創(chuàng)下今年以來最高增幅，也是今年以來該統(tǒng)計(jì)項(xiàng)首次突破30%。

9月家居景氣指數(shù)（BHI）為116.58，環(huán)比上升了4.12%，同比下降了4.75%。其中BHI人氣指數(shù)同比下降12.06%，銷售能力指數(shù)同比下降4.75%。

全國規(guī)模以上建材家居賣場1～9月累計(jì)銷售額為8792億元，同比下降6.57%。

紅星美凱龍全國商場在今年“十一”期間銷售總額為39.05億元，同比增長超過10%，不少商場日銷售金額達(dá)到全年最高峰。

2011年9月1日～2012年8月31日，宜家中國區(qū)銷售額超過54億元人民幣，比去年增長21%；超過1500萬名消費(fèi)者去過宜家商場，比去年增長21%。

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