名詞解釋：BHI

BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點(diǎn)采集了40000家建材家居商戶（鋪）的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時(shí)與國家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。

由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）11月份數(shù)據(jù)為107.11，環(huán)比下降6.38點(diǎn)，同比下降7.20點(diǎn)。全國規(guī)模以上建材家居賣場11月銷售額為1094.7億元，環(huán)比下降10.96%,同比下降14.22%。1-11月累計(jì)銷售額為10969.4億元，同比下降4.04%。

中國建材流通協(xié)會常務(wù)副會長秦占學(xué)從專家的角度就數(shù)據(jù)解讀道：“金九銀十”過后，11月BHI符合季節(jié)性下滑預(yù)期，其分指數(shù)“購買力指數(shù)”、“銷售能力指數(shù)”及“就業(yè)率指數(shù)”同比跌幅較大。具體分析如下：

一、與去年同期相比，11月BHI仍有較大差距，但環(huán)比跌幅卻收窄2.53點(diǎn)，分析其主要原因：11月份BHI各項(xiàng)分指數(shù)中，各項(xiàng)分指數(shù)均有所下降，唯獨(dú)其“經(jīng)理人信心指數(shù)”環(huán)比上升11.68點(diǎn)，這主要是受兩方面因素影響，一是建材家居市場12月份即將迎來圣誕、元旦等全年最后一波的促銷熱潮，給行業(yè)從業(yè)人員帶來短期的信心效應(yīng)；二是上游房地產(chǎn)市場11月份受政策及信貸等利好因素刺激（11月21號央行降息），加之房企為沖刺年底的業(yè)績而紛紛加大推盤力度，市場數(shù)據(jù)出現(xiàn)好轉(zhuǎn)、企穩(wěn)跡象開始顯現(xiàn)，市場信心有所回升。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，11月份當(dāng)月商品房銷售面積13223萬平方米，比10月份增加1861萬平方米；商品房銷售額8096億元，比10月份增加938億元，單月銷售面積和銷售額創(chuàng)今年各月新高。

二、截止到11月份，全國建材家居市場2014年整體低迷于去年已然十分明顯，11月BHI分指數(shù)“就業(yè)率指數(shù)”較上月環(huán)比跌幅較大更加體現(xiàn)出，建材家居企業(yè)“節(jié)衣縮食”、通過減員降低成本，以期渡過寒冬。由于2015年春節(jié)較2014年晚將近50天，因此預(yù)計(jì)2014年最后一月BHI仍將下滑但跌幅或仍將有所收窄。長期來看，由于樓市庫存壓力仍然較大，加之土地消化周期過長，因此2015年樓市的不確定性給全國建材家居市場也蒙上一層陰影。

綜上，隨著消費(fèi)者需求多樣化的發(fā)展，建議企業(yè)把握住新型的消費(fèi)業(yè)態(tài)，積極探索、完成互聯(lián)網(wǎng)模式的轉(zhuǎn)變，采用多元化、精準(zhǔn)化的營銷方式，以應(yīng)對未來更加危險(xiǎn)、殘酷的市場環(huán)境。