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老房裝修與新房裝修齊頭并進(jìn) “深耕”細(xì)分市場

來自:m.unidosnatradicao.com日期:2015-04-16 10:20:32
隨著新房交房量的逐漸減少,老房裝修的市場份額在各大裝修公司已經(jīng)持續(xù)上漲,達(dá)到與新房裝修“齊頭并進(jìn)”的趨勢。面對龐大的老房裝修市場,各裝修公司都不愿意放棄這塊鮮美的“蛋糕”,如何搶占老房裝修更大的份額,裝修公司針對各自的特點(diǎn),開始細(xì)分市場。

互聯(lián)網(wǎng)家裝“挺進(jìn)”老房裝修

在家裝市場從最初的混戰(zhàn)局面逐步走向秩序化、差異化、標(biāo)準(zhǔn)化的時候,各個裝修公司都在尋找自己的獨(dú)特定位。

其中,今朝裝飾率先推出老房裝修,尋求新的業(yè)務(wù)增長點(diǎn)。此后,今朝裝飾推出老房裝修專家組,專注對老房裝修進(jìn)行研發(fā)。從老房裝修套餐館的落成到《中國老房裝修標(biāo)準(zhǔn)指南》的出版發(fā)行,到老房家居文化藝術(shù)節(jié)的舉辦再到老房裝修設(shè)計(jì)院的落成,今朝裝飾在老房裝修上已經(jīng)樹立了自己的標(biāo)桿形象。

隨著老房裝修市場的擴(kuò)容,各裝修公司也紛紛進(jìn)入老房裝修市場。今年,一些互聯(lián)網(wǎng)家裝公司也開始撬開老房裝修的“大門”。2月2日,愛空間宣布挺進(jìn)舊房市場,與毛坯房相比工期增加8天及增加119元/平米的拆除費(fèi)用。其創(chuàng)始人陳煒認(rèn)為,只有把裝修的不確定性由目前的消費(fèi)者買單轉(zhuǎn)移給裝修公司買單,才能排除暴利、浪費(fèi)、繁瑣等家裝頑疾,使家裝適合互聯(lián)網(wǎng)的方便快捷、標(biāo)準(zhǔn)化,將裝修一鍵搞定。

3月,幸福億家裝飾認(rèn)為愛空間的裝修價格“還有水分,并沒有到底”,于是專門推出了79元/平米的老房拆除包和7天的老房拆除工期。幸福億家裝飾總經(jīng)理郜亮稱:“愛空間工人有限導(dǎo)致接單量有限,而幸福億家卻沒有這方面的顧慮;同時在價格上,也比愛空間的舊房裝修更有吸引力?!敝链耍ヂ?lián)網(wǎng)家裝對于老房裝修的市場爭奪大戰(zhàn)也拉開序幕。但與傳統(tǒng)公司不同的是,互聯(lián)網(wǎng)家裝在老房裝修的定位上,更傾向于在價格和工期上“顛覆”傳統(tǒng)家裝公司的方式。

對于互聯(lián)網(wǎng)家裝進(jìn)入老房裝修市場,北京今朝裝飾設(shè)計(jì)有限公司總裁戴江平告訴記者,“以后老房的改善性需求會越來越多,不受房地產(chǎn)市場的限制,是一個無限的市場?;ヂ?lián)網(wǎng)家裝提出的在局部做標(biāo)準(zhǔn)、做規(guī)范的思想是可行的。但互聯(lián)網(wǎng)只是個渠道,互聯(lián)網(wǎng)家裝概念性內(nèi)容大于其核心內(nèi)容。在老房裝修領(lǐng)域,今朝不屑與其他公司PK。”

局部裝修成為“藍(lán)?!保?/strong>

今年3月8日,一直專注于老房裝修的今朝裝飾在“1+N”局裝魔方專場搶定會上,推出“1+N”局裝魔方全系套餐,推出7大空間換新套餐、10大墻地面刷新套餐、3大櫥柜套餐、3大木門套餐以及3大配飾套餐的局部裝修新方案,讓業(yè)內(nèi)人士都耳目一新,也似乎看到了一片新的“藍(lán)海”。

實(shí)際上,在家居行業(yè)“局部裝修”并不陌生,但由于“吃力不討好”很少有品牌企業(yè)愿意涉及。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,目前局部裝修需求主要有精裝房和老房。精裝房由于裝修缺乏個性,只能通過局部裝修去調(diào)和;而老房裝修中的局部裝修的部分主要集中在老化、翻新和改善性需求方面。但在日常生活中面臨的諸多局部問題,消費(fèi)者的這一需求與很多裝修公司的項(xiàng)目不能對接,導(dǎo)致市場空缺。在北京,一些品牌裝飾公司推出的局部裝修業(yè)務(wù)以廚衛(wèi)翻新為主,并沒有作為主推業(yè)務(wù)。

記者在采訪中了解到,一些消費(fèi)者有更換地板、換壁紙、重刷墻面等局部裝修的需求,但由于價格高、麻煩多,很多品牌家裝公司都不太愿意承接局部裝修業(yè)務(wù)。

業(yè)內(nèi)人士告訴記者,局部裝修時消費(fèi)者一般都住在家中,家具等都在家中,要求做好保護(hù)工作和安全措施,如果損壞,裝修公司要進(jìn)行賠償,同時對環(huán)保、時間限制也很嚴(yán)格。從價格上來看,局部裝修的工程量雖小,但人工費(fèi)、材料單價等并不少,加上局部裝修時的防護(hù)措施,導(dǎo)致局部裝修的單價大幅上升,一些消費(fèi)者并不容易接受。

對此現(xiàn)狀,戴江平表示,“局部裝修就像多年前的老房裝修一樣,正規(guī)家裝公司不屑,因?yàn)椴缓米鲆操嵅坏藉X,馬路游擊隊(duì)天天跟業(yè)主打游擊,價格靠砍、質(zhì)量靠碰、工期靠拖,于是這種十分龐大的改善生活質(zhì)量的需求反而被壓抑住了,即使對現(xiàn)在的生活空間不滿也只能忍到換大房子了再找家性價比高的家裝公司按照意愿徹底裝修?!?

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