收房之后面對(duì)到手的新房,不免會(huì)有許多不滿意的唏噓,于是會(huì)想要休整一番,或是小刀小斧地改一改,或是大刀闊斧地動(dòng)一大筆。無(wú)論如何,這對(duì)結(jié)構(gòu)的拆改還是著實(shí)危險(xiǎn)的,業(yè)主們需要重視房屋結(jié)構(gòu)的安全。各位業(yè)主對(duì)于拆改這一環(huán)節(jié),千萬(wàn)馬虎不得。為此裝一網(wǎng)小編為大家分享了三種業(yè)主常犯的拆改錯(cuò)誤,給大家借鑒借鑒。
典型錯(cuò)誤一:拆除房間與陽(yáng)臺(tái)間墻體
這里所提的墻體,是指窗間墻(即門與窗之間的墻垛)、窗下墻、門、窗邊墻體,這樣的墻體承擔(dān)著豎向荷載與水平地震力的相關(guān)作用。待這些墻體被拆除了,房屋結(jié)構(gòu)原有的工作狀態(tài)與受力性能便被改變了,危害性也非常大。如下:
① 此處圈梁變成了具有大跨度的過(guò)梁或承重梁,會(huì)為圈梁增添載荷負(fù)擔(dān),形成超負(fù)荷構(gòu)件,特別在垂直地震力的作用下,其危害性更不可小覷。
② 若陽(yáng)臺(tái)為挑板式結(jié)構(gòu)將對(duì)結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生更大的影響。由于挑板式陽(yáng)臺(tái)的前沿墻具有尤為特別的作用,它不僅承擔(dān)了陽(yáng)臺(tái)傳來(lái)的活荷載、靜荷載以及上層結(jié)構(gòu)傳來(lái)的荷載,還負(fù)擔(dān)著抵抗陽(yáng)臺(tái)板傾覆的垂直性壓力,它也是抗傾覆的配重墻。它若是被拆除了,于上層陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)而言,將失卻了墻體支撐,從而處在危險(xiǎn)之中。而對(duì)下層陽(yáng)臺(tái)而言,則會(huì)失去抗傾覆荷載從而處在傾覆危險(xiǎn)之中。
③ 還會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)之整體性。原本設(shè)計(jì)時(shí),該層縱墻的抗側(cè)力是由各段墻體所均衡分擔(dān)的,局部墻體被拆除之后,地震時(shí)原作用于該墻體的剪力便加到了鄰近墻體之上,致使鄰近墻體的負(fù)擔(dān)過(guò)重,或于洞口附近產(chǎn)生應(yīng)力集中,致使墻體過(guò)早地開(kāi)裂造成破壞。
典型錯(cuò)誤二:拆除承重墻,并在其上開(kāi)門窗,或削薄承重墻體
如何判別承重墻?通常在承重墻上都會(huì)擱置有樓板、格柵、大梁、屋架或屋面板的墻體,可以承受以上各層由樓板、大梁、屋架等傳來(lái)的活荷載和靜荷載,此外,也負(fù)擔(dān)著以上各層墻體的自重,并將這些荷重都傳給下層墻體,直到地基基礎(chǔ)。將鄭重墻體拆除之后,并開(kāi)有門窗和削薄承重墻體,將會(huì)直接破壞和削弱承重墻體的承重能力,并破壞掉整棟房屋的整體性及抗震性。另外,拆除墻體產(chǎn)生的震動(dòng)還會(huì)使相鄰墻體出現(xiàn)疏松開(kāi)裂現(xiàn)象,墻體強(qiáng)度與承載力也都下降,且上下樓墻體與樓地面也將開(kāi)裂,從而損壞整體結(jié)構(gòu)。
典型錯(cuò)誤三:于樓面陽(yáng)臺(tái)增加靜荷載
有些業(yè)主會(huì)在裝修中于樓面上鋪設(shè)花崗石或大理石板,衛(wèi)生間地面上砌筑并安放大型的沖浪浴缸,于室內(nèi)地面上鋪設(shè)安裝地暖設(shè)備,或于陽(yáng)臺(tái)砌筑墻體等,這些動(dòng)作都明顯地加大了靜荷載,讓樓板處在超負(fù)荷使用狀態(tài)中,對(duì)房屋安全使用產(chǎn)生嚴(yán)重威脅。
在使用功能上,衛(wèi)生間樓板通常需設(shè)計(jì)成鋼筋砼整澆板,其樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)為每平米2.02kn,隨意在衛(wèi)生間里安放大型的沖浪浴缸等,輕則會(huì)給樓面增加幾百公斤的荷重,重則增加上千公斤的荷載。
有的業(yè)主還會(huì)往陽(yáng)臺(tái)欄桿上砌筑磚墻或安放重物,陽(yáng)臺(tái)本為懸挑結(jié)構(gòu),這種結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)最不利,于是在懸挑端部每增加了1kg的集中荷載,其所產(chǎn)生彎矩內(nèi)力將是兩支點(diǎn)結(jié)構(gòu)的四倍。一般情況下,陽(yáng)臺(tái)挑梁或挑板根部的截面面積與配筋量均是按照陽(yáng)臺(tái)板上的靜荷載于正常狀況下所使用的荷載的規(guī)范要求設(shè)計(jì),若在陽(yáng)臺(tái)上砌筑磚墻或安放一些重物,超出了陽(yáng)臺(tái)的正常負(fù)載能力的話,陽(yáng)臺(tái)挑梁或挑板根部將面臨斷裂問(wèn)題,甚至出現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)傾覆或塌落現(xiàn)象。
房屋拆改實(shí)屬正常現(xiàn)象,但其中一些問(wèn)題,需要注意的還是不可掉以輕心,而不能做的也務(wù)必不要去做了。像上文所介紹的“承重墻”問(wèn)題,還是不要?jiǎng)訛楹茫駝t房屋結(jié)構(gòu)被破壞,反倒是“賠了夫人又折兵”。
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