收房之后面對(duì)到手的新房，不免會(huì)有許多不滿意的唏噓，于是會(huì)想要休整一番，或是小刀小斧地改一改，或是大刀闊斧地動(dòng)一大筆。無(wú)論如何，這對(duì)結(jié)構(gòu)的拆改還是著實(shí)危險(xiǎn)的，業(yè)主們需要重視房屋結(jié)構(gòu)的安全。各位業(yè)主對(duì)于拆改這一環(huán)節(jié)，千萬(wàn)馬虎不得。為此裝一網(wǎng)小編為大家分享了三種業(yè)主常犯的拆改錯(cuò)誤，給大家借鑒借鑒。

典型錯(cuò)誤一：拆除房間與陽(yáng)臺(tái)間墻體

這里所提的墻體，是指窗間墻(即門與窗之間的墻垛)、窗下墻、門、窗邊墻體，這樣的墻體承擔(dān)著豎向荷載與水平地震力的相關(guān)作用。待這些墻體被拆除了，房屋結(jié)構(gòu)原有的工作狀態(tài)與受力性能便被改變了，危害性也非常大。如下：

① 此處圈梁變成了具有大跨度的過(guò)梁或承重梁，會(huì)為圈梁增添載荷負(fù)擔(dān)，形成超負(fù)荷構(gòu)件，特別在垂直地震力的作用下，其危害性更不可小覷。

② 若陽(yáng)臺(tái)為挑板式結(jié)構(gòu)將對(duì)結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生更大的影響。由于挑板式陽(yáng)臺(tái)的前沿墻具有尤為特別的作用，它不僅承擔(dān)了陽(yáng)臺(tái)傳來(lái)的活荷載、靜荷載以及上層結(jié)構(gòu)傳來(lái)的荷載，還負(fù)擔(dān)著抵抗陽(yáng)臺(tái)板傾覆的垂直性壓力，它也是抗傾覆的配重墻。它若是被拆除了，于上層陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)而言，將失卻了墻體支撐，從而處在危險(xiǎn)之中。而對(duì)下層陽(yáng)臺(tái)而言，則會(huì)失去抗傾覆荷載從而處在傾覆危險(xiǎn)之中。

③ 還會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)之整體性。原本設(shè)計(jì)時(shí)，該層縱墻的抗側(cè)力是由各段墻體所均衡分擔(dān)的，局部墻體被拆除之后，地震時(shí)原作用于該墻體的剪力便加到了鄰近墻體之上，致使鄰近墻體的負(fù)擔(dān)過(guò)重，或于洞口附近產(chǎn)生應(yīng)力集中，致使墻體過(guò)早地開(kāi)裂造成破壞。

典型錯(cuò)誤二：拆除承重墻，并在其上開(kāi)門窗，或削薄承重墻體

如何判別承重墻?通常在承重墻上都會(huì)擱置有樓板、格柵、大梁、屋架或屋面板的墻體，可以承受以上各層由樓板、大梁、屋架等傳來(lái)的活荷載和靜荷載，此外，也負(fù)擔(dān)著以上各層墻體的自重，并將這些荷重都傳給下層墻體，直到地基基礎(chǔ)。將鄭重墻體拆除之后，并開(kāi)有門窗和削薄承重墻體，將會(huì)直接破壞和削弱承重墻體的承重能力，并破壞掉整棟房屋的整體性及抗震性。另外，拆除墻體產(chǎn)生的震動(dòng)還會(huì)使相鄰墻體出現(xiàn)疏松開(kāi)裂現(xiàn)象，墻體強(qiáng)度與承載力也都下降，且上下樓墻體與樓地面也將開(kāi)裂，從而損壞整體結(jié)構(gòu)。

典型錯(cuò)誤三：于樓面陽(yáng)臺(tái)增加靜荷載

有些業(yè)主會(huì)在裝修中于樓面上鋪設(shè)花崗石或大理石板，衛(wèi)生間地面上砌筑并安放大型的沖浪浴缸，于室內(nèi)地面上鋪設(shè)安裝地暖設(shè)備，或于陽(yáng)臺(tái)砌筑墻體等，這些動(dòng)作都明顯地加大了靜荷載，讓樓板處在超負(fù)荷使用狀態(tài)中，對(duì)房屋安全使用產(chǎn)生嚴(yán)重威脅。

在使用功能上，衛(wèi)生間樓板通常需設(shè)計(jì)成鋼筋砼整澆板，其樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)為每平米2.02kn，隨意在衛(wèi)生間里安放大型的沖浪浴缸等，輕則會(huì)給樓面增加幾百公斤的荷重，重則增加上千公斤的荷載。

有的業(yè)主還會(huì)往陽(yáng)臺(tái)欄桿上砌筑磚墻或安放重物，陽(yáng)臺(tái)本為懸挑結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)最不利，于是在懸挑端部每增加了1kg的集中荷載，其所產(chǎn)生彎矩內(nèi)力將是兩支點(diǎn)結(jié)構(gòu)的四倍。一般情況下，陽(yáng)臺(tái)挑梁或挑板根部的截面面積與配筋量均是按照陽(yáng)臺(tái)板上的靜荷載于正常狀況下所使用的荷載的規(guī)范要求設(shè)計(jì)，若在陽(yáng)臺(tái)上砌筑磚墻或安放一些重物，超出了陽(yáng)臺(tái)的正常負(fù)載能力的話，陽(yáng)臺(tái)挑梁或挑板根部將面臨斷裂問(wèn)題，甚至出現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)傾覆或塌落現(xiàn)象。

房屋拆改實(shí)屬正常現(xiàn)象，但其中一些問(wèn)題，需要注意的還是不可掉以輕心，而不能做的也務(wù)必不要去做了。像上文所介紹的“承重墻”問(wèn)題，還是不要?jiǎng)訛楹茫駝t房屋結(jié)構(gòu)被破壞，反倒是“賠了夫人又折兵”。