禁區(qū)1：預(yù)制板墻一律不能拆除

對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開(kāi)門開(kāi)窗。特別是厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。

這些墻一般承擔(dān)著著樓盤的重量，維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個(gè)力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無(wú)法承擔(dān)的生命的威脅。

如果非要拆承重墻，也不是完全不可以。不能動(dòng)承重墻：大家應(yīng)該都知道!承重墻一般是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的墻體，它不僅承受以上各層傳來(lái)的活荷載和靜荷載，還承擔(dān)各層墻體的自重，并把這些荷重傳給下層墻體直至地基基礎(chǔ)。建設(shè)部有規(guī)定，要改到承重墻的話，比如由原設(shè)計(jì)單位、或者與原設(shè)計(jì)單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位給出修改、加固設(shè)計(jì)方案，方可對(duì)承重墻進(jìn)行拆改。也就是說(shuō)，要拆、可以，但是要進(jìn)行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。

禁區(qū)2：輕體墻最好不拆

有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。拆了，一樣會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。

那什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板預(yù)制隔墻可以拆。因?yàn)楦魤ν耆怀袚?dān)任何壓力，存在的價(jià)值就是隔開(kāi)空間;拆了也不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。先看你的房子的結(jié)構(gòu),是磚混還是框架?如果是磚混,墻體盡量都不用拆,因?yàn)榇u混的做法是先做磚，磚上澆注一道圈梁再蓋預(yù)制板.局部(櫥衛(wèi))現(xiàn)澆板.這樣所有的墻就都是承重墻.如果是框架結(jié)構(gòu).整體結(jié)構(gòu)除了混凝土剪力墻及外墻,你什么墻都可以拆.但要注意一點(diǎn),拆后重做的墻只能落在梁上,板上嚴(yán)禁做墻.但可以做一些輕體裝飾墻。

禁區(qū)3：門框

因?yàn)槠涫乔对诨炷林械?，不宜拆除。先檢查墻體是否是磚體結(jié)構(gòu)，如果肯定可以對(duì)門洞進(jìn)行擴(kuò)大一點(diǎn)。如果是混凝土墻體拆除或改造，就會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，重新擴(kuò)大門洞安裝門也比較困難。

禁區(qū)4：陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變

1.半截墻叫配重墻，如果是磚混結(jié)構(gòu)的話，最好不要砸，因?yàn)橐郧按u混結(jié)構(gòu)的陽(yáng)臺(tái)與臥室的地面不是一體的，而是后接上的，配重墻起到負(fù)載平衡的作用，砸掉有可能導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)掉落。一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上，都有一門一窗，這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻不能動(dòng)。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。拆改這堵墻，會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，也會(huì)導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。

2.現(xiàn)在我們購(gòu)買的商品房，大多不是磚混結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)居多。不論是懸挑板陽(yáng)臺(tái)還是簡(jiǎn)支板陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)和樓板是一體的，所以不需要通過(guò)配重墻去壓重，我們也就越來(lái)越少聽(tīng)到“配重墻”這個(gè)詞。

3.在我們當(dāng)下的生活中，陽(yáng)臺(tái)矮墻依然是比較常見(jiàn)的。除了磚混結(jié)構(gòu)，不少剪力墻結(jié)構(gòu)的住宅陽(yáng)臺(tái)門窗相連的窗戶下面還是有一堵鋼筋混凝土澆鑄的矮墻，但它并不是起配重墻的作用，而是在墻體抗震計(jì)算時(shí)起到抗剪力作用的。除此以外，也有部分陽(yáng)臺(tái)矮墻是開(kāi)發(fā)商后來(lái)用空心磚砌的，不承重也不抗剪力，就可以拆除。

總體來(lái)說(shuō)，裝修時(shí)應(yīng)該盡量避免拆除墻體，即使真的要拆除，也一定要詢問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)以及物業(yè)是否安全，自己用眼睛來(lái)看比較難判斷的。

禁區(qū)5：房間中的梁柱不能改。梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險(xiǎn)，所以梁柱絕不能拆除或改造。

禁區(qū)6：混凝土墻體中的鋼筋不能動(dòng)。在埋設(shè)管線時(shí)，如將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。

禁區(qū)7：不得隨意更改燃?xì)夤艿赖?。居民或裝修人員私自拆改燃?xì)夤艿?、包封燃?xì)忾y門很容易造成燃?xì)庑孤?。燃?xì)夤艿辣话馄饋?lái)，氣體泄漏就不易被察覺(jué)，泄漏氣體也不容易擴(kuò)散，聚集在局部。使用前，又沒(méi)有專業(yè)的安全檢測(cè)，一遇明火必然引起爆炸。

裝一網(wǎng)裝飾網(wǎng)提醒：上述禁區(qū)中，如果有非要修改的地方，建議請(qǐng)專門的人處理，不建議業(yè)主自己動(dòng)手，那樣容易出問(wèn)題，可以請(qǐng)第三方裝修監(jiān)理人員或者裝修公司的人進(jìn)行幫忙。