裝修網(wǎng)

400-680-0011

裝飾公司

  • 裝飾公司
  • 家居建材
  • 設(shè)計師
  • 工長工人
  • 效果圖
  • 搜文章
  • 搜產(chǎn)品
  • 搜視頻
如何挑選裝修公司,大數(shù)據(jù)來幫你!

裝修貓膩盤點 防水裝修材偷工減料出問題推卸責(zé)任

來自:m.unidosnatradicao.com日期:2017-10-25 17:35:39
在防水公司做防水工程時,有很多大家不知道的東西,比如送檢用真材料,施工用劣質(zhì)的;人工用非專業(yè)的,出問題推給凍融、材料等;“樓頂有那么多層防水材料,怎么就防不住春天的桃花水呢?”“開發(fā)商用的材料就不用檢驗嗎?”連日來,飽受房頂漏水煩惱的市民將矛頭指向了把關(guān)環(huán)節(jié)?!案b修網(wǎng)一起來了解一下吧!

施工前,防水材料要送檢,合格才能使用,但材料檢測里面的說道太多了,施工時被偷梁換柱、偷工減料,這樣怎么能保證樓頂?shù)姆浪|(zhì)量呢……”今天,裝修網(wǎng)小編就給大家揭露防水工程中的貓膩。

客廳裝修效果圖!

冰堵排水管致頂樓漏水

“晚上,我正看電視,就聽見滴滴答答的聲音,一轉(zhuǎn)頭發(fā)現(xiàn)床上的褥子都濕了,棚頂漏水了?!弊≡谀承^(qū)1號樓3單元7樓73歲的石先生說。昨日,來到石先生家,在北側(cè)的臥室床上,放著一個盆,棚頂?shù)膲γ嬉呀?jīng)氵因濕,不斷地向盆中滴水,另一個臥室和衛(wèi)生間,都有墻面或棚頂氵因濕的情況發(fā)生。而該棟樓多戶頂樓居民家中也有類似情況。小區(qū)所在的財神社區(qū)網(wǎng)格長張先生說:“漏水原因是樓體排水管內(nèi)都凍上了,造成樓頂積水,我們已經(jīng)去為居民通排水管了。”

質(zhì)疑

所用防水材料是否合格

連日來,一些房子還在質(zhì)保期的房主們也擔(dān)心起來?!胺孔舆€不到5年,就出現(xiàn)了防水問題,防水材料用的是不是合格品?難道沒有相關(guān)的質(zhì)量檢查嗎?”長春市民陳先生說?!∈忻駝⑴孔≡诔枀^(qū)東興小區(qū),房子剛過了5年的質(zhì)保期,房屋漏水已經(jīng)3年,一直都沒有得到徹底維修?!吧w房子的時候,所有房子的材料都是需要檢驗合格的,而防水材料是否檢驗合格了,開發(fā)商也不會給我們看,即便是看了,我們也不知道是不是真的,這樣怎么能夠保證我們的防水質(zhì)量啊?”

揭秘

看防水工程里都有哪些貓膩

“工程建設(shè)每個環(huán)節(jié)國家都有相應(yīng)的規(guī)范要求。首先,防水材料進入工地前,要送到檢測機構(gòu)檢測,“送檢是由施工單位來做,要把原材料,包括防水材料,在監(jiān)理公司見證員見證下,由施工單位取樣員現(xiàn)場取樣,送到指定的檢測機構(gòu)檢測試驗,取得合格的檢測報告,要以合格的材料進行施工,在施工過程中,全程有監(jiān)理公司負責(zé)監(jiān)督,此后每一批材料都要送檢。規(guī)范要求是這樣的,不過實際過程中就不一定了!”話鋒一轉(zhuǎn),揭開了防水工程中那些不為人知的內(nèi)幕。

偷梁換柱:送檢用合格的施工用“抽條”的

“很簡單,送檢的材料一定是合格的材料,在施工中用啥就不好說了?!薄氨确秸f,承諾用5毫米的防水材料,施工時換成薄一些的,或者用不符合國家標準的材料代替送檢材料,工程款卻是按照合格材料來計算的,這樣一來,施工單位承接工程后的利潤就出來了?!薄¢L春市有幾十家檢測機構(gòu),只要拿到檢測合格報告后就可以施工。至于施工時用什么材料,監(jiān)理公司也不可能監(jiān)督到每一個細節(jié),所以在施工中防水材料常常被偷梁換柱。

“偷工減料”出問題推卸責(zé)任

施工企業(yè)的成本無非是材料成本和人工成本,防水只是整個工程中的一小部分,工程會通過發(fā)包的形式發(fā)出去?!艾F(xiàn)在的人工成本很高,有的企業(yè)可能整個工程用的都是合格的防水材料,但為了降低成本,就找非專業(yè)人員施工。更嚴重的,有的企業(yè)從防水材料到人工全都‘偷工減料’。到了工程交工時,防水方面通過檢驗就可以,至于兩三年后出現(xiàn)漏水,施工單位除了維修外,可以將漏水原因歸結(jié)到凍融、材料等方面?!?

走為上:漏水嚴重了施工單位不管了

在建筑行業(yè)里,一項工程完成后,建設(shè)單位會扣留一部分質(zhì)保金,質(zhì)保金通常是工程價款總數(shù)的5%。裝修網(wǎng)認為,工程交工后,在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)漏水問題,施工單位會去處理,也是為了要回質(zhì)保金,但如果工程漏水情況嚴重,維修成本遠大于建設(shè)單位扣留的質(zhì)保金,施工單位就不會再維修了,因為大部分的工程款已經(jīng)拿到手,質(zhì)保金對施工單位的約束也就不起作用了。

上述內(nèi)容為轉(zhuǎn)載或編者觀點,不代表裝一網(wǎng)意見,不承擔(dān)任何法律責(zé)任。如侵權(quán)請聯(lián)系刪除。
相關(guān)推薦
如何挑選裝修公司,大數(shù)據(jù)來幫你!

免費設(shè)計在線報價

結(jié)合當?shù)厥袌?,大?shù)據(jù)實時分析計算

手機版

小程序

公眾號