家居業(yè)“筑底待回彈”

作為房地產(chǎn)行業(yè)下游的家居行業(yè)，2015年上半年可謂喜憂參半。一方面，受上游房地產(chǎn)市場的影響，家居行業(yè)繼續(xù)“低迷”。另一方面，由于房地產(chǎn)利好政策影響，加之房地產(chǎn)企業(yè)積極去庫存化，使得購房者信心有所回復(fù)，銷售市場有所回暖，家居行業(yè)同樣步入回暖期。

據(jù)中國家具協(xié)會理事長朱長嶺介紹，2015年第一季度，全國家具行業(yè)主營業(yè)務(wù)收入1639.87億元，同比增長9.64%。同比增速持續(xù)收窄，這表明我國家具行業(yè)發(fā)展正在從高速增長向中高速轉(zhuǎn)變。

中國建材流通協(xié)會常務(wù)副會長秦占學(xué)則表示，2015年“紅五月”，全國建材家居市場景氣度仍處于低位運(yùn)行區(qū)間，5月BHI環(huán)比微升0.77點;但受房地產(chǎn)市場及行業(yè)季節(jié)性因素影響，5月市場銷售情況有所回暖，全國規(guī)模以上建材家居賣場5月銷售額環(huán)比上升9.84%。秦占學(xué)也表示，盡管消費(fèi)者“看多買少”的觀望情緒仍在蔓延，但由于受到宏觀經(jīng)濟(jì)形勢及房地產(chǎn)市場影響，家居行業(yè)人員已能夠理性看待市場蟄伏，并對未來市場向好仍有期待，似有筑底端倪。

深度調(diào)整是機(jī)遇

朱長嶺表示，今年上半年，市場總體保持增長，增速放緩，但針對單個企業(yè)，有漲有跌。他說：“品牌企業(yè)總體上還是增長的，但增長幅度有所放緩。我們也了解到一些小企業(yè)或競爭力不強(qiáng)的企業(yè)在應(yīng)對市場風(fēng)險上缺乏能力，甚至已經(jīng)退出市場?！?

北京百強(qiáng)新家商貿(mào)有限公司總經(jīng)理何弘毅告訴記者，百強(qiáng)今年上半年銷售情況很不錯，比去年要好。近幾年行業(yè)進(jìn)入了深入調(diào)整期，一些不規(guī)范的企業(yè)、實力不強(qiáng)的企業(yè)都被淘汰出局了，包括市場形勢、政策的倒逼，都清理了一些不合格企業(yè)。好的企業(yè)會越來越好，而差的企業(yè)會逐漸淘汰。

秦占學(xué)認(rèn)為，目前全國建材家居市場銷售還是以新房裝修、改善裝修等剛性需求為主，市場日漸回歸理性，未來或更加呈現(xiàn)出“淡季不淡、旺季不旺”的新市場形態(tài)，在市場調(diào)整期企業(yè)要把握消費(fèi)者日漸增加的個性化和定制化需求，做好產(chǎn)品、服務(wù)及售后，增強(qiáng)品牌影響力。

九大解讀

1

行業(yè)回暖中

據(jù)5月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)顯示，全國規(guī)模以上建材家居賣場5月銷售額為933.2億元，環(huán)比上升9.84%，同比下降14.51%。1-5月累計銷售額為4062億元，同比下降4.82%。根據(jù)數(shù)據(jù)來看，應(yīng)該說，2015年上半年家居行業(yè)仍未回暖。

但在記者的采訪中來看，品牌家居賣場以及品牌企業(yè)的銷售卻呈現(xiàn)了增長態(tài)勢，尤其是在3·15、五一、端午等關(guān)鍵節(jié)點，各大品牌企業(yè)的業(yè)績還是飄紅的。

以端午小長假為例，各大賣場的銷售業(yè)績相比去年同期均有所提升。集美家居營銷總監(jiān)丁玲表示：“單就集美家居大紅門店而言，6月20日至22日三天的銷售業(yè)績比去年同期提升10%左右，最后一天的業(yè)績同比提升20%?！? 城外誠家居廣場市場運(yùn)營中心總經(jīng)理劉洋表示：“6月13、14日城外誠‘愛意滿城’二十周年感恩盛典，兩天便達(dá)到了1.1億元的銷售業(yè)績，端午節(jié)三天的銷售業(yè)績將近5000萬元，相比去年同期略高。”劉洋表示：“今年上半年城外誠的總體形勢要好于去年，去年年底家居市場對今年的預(yù)期還是很悲觀的。但是總體而言，市場形勢是‘好的越好，淡的越淡’，并非每個賣場都能在節(jié)假日中獲益，一些小賣場的經(jīng)營也很慘淡?！?

【記者點評】

市場大形勢不好，品牌企業(yè)反而能脫穎而出。這就好比在河里游泳，穿沒穿褲子在河水下降時就都看清楚了。市場優(yōu)勝劣汰是必然的，家居行業(yè)經(jīng)歷了前二十年的快速增長，匯集了一大批大小企業(yè)，也是時候淘汰一批了。

2

資金鏈危機(jī)蔓延

今年5月3日晚，一封標(biāo)卓董事長楊文杰致同事的內(nèi)部郵件“震驚”了家居圈，信中稱“標(biāo)卓家具將以破產(chǎn)重組的形式結(jié)束”。在家具圈一向以設(shè)計“著稱”的標(biāo)卓家具為何一夜之間突然破產(chǎn)，一位曾于2006年-2012年在北京代理標(biāo)卓家具的經(jīng)銷商向記者表示，標(biāo)卓的產(chǎn)品比較時尚，但金屬+玻璃+皮革的主要元素針對的客群較單一，再加上其主要針對的年輕消費(fèi)客群的消費(fèi)習(xí)慣在向網(wǎng)上轉(zhuǎn)移，因此看不到前景就選擇了結(jié)束代理。該人士表示，其實家居市場從2008、2009年就開始增長放緩，感覺標(biāo)卓從那時就有些受大環(huán)境影響。

其實，家居業(yè)的“倒閉潮”自2014年就有發(fā)展的趨勢，消息顯示，華源軒、富之島、百蘭、超舒適、標(biāo)卓等“規(guī)模以上”企業(yè)此前因資金鏈斷裂而倒閉。近期，東莞等地也依然傳來家具企業(yè)破產(chǎn)的消息，一些家具銷售商在資金等多重因素的重壓下也開始跑路。此外，包括衛(wèi)浴、燈具等行業(yè)的某些企業(yè)也挺不住了。

相關(guān)專家表示，倒閉現(xiàn)象的確時有發(fā)生，但并不能稱之為“潮”，也遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有形成“倒閉潮”。以家具行業(yè)為例，目前全國大小家具企業(yè)近6萬家，幾家甚至幾十家企業(yè)倒閉都不能影響行業(yè)發(fā)展大勢。

【記者點評】

家居行業(yè)形勢的確比較嚴(yán)峻，在寒冬之中，誰的內(nèi)功深厚誰就能熬過去，而那些抗不過去的企業(yè)，只能說明發(fā)展的道路不夠堅實，企業(yè)的管理和經(jīng)營存在問題。前些年家居行業(yè)形勢好的時候以為家居行業(yè)很容易，到現(xiàn)在就會發(fā)現(xiàn)沒那么簡單。

3

資本市場的關(guān)注

2015年才走過一半，家居企業(yè)的上市熱潮就陣陣襲來，迫不及待投入資本懷抱的家居企業(yè)也迎來了資本市場的關(guān)注。

2月17日，廣州好萊客創(chuàng)意家居股份有限公司在上海證券交易所掛牌上市，發(fā)行價格為每股19.57元，掛牌后，股價一路飆升。好萊客是A股上海主板第一家定制家居上市企業(yè)，也是繼索菲亞上市后的第二家衣柜企業(yè)。3月20日，國內(nèi)精裝第一股全筑股份正式登陸上交所。4月22日，曲美股份正式登陸上海證券交易所掛牌交易，以12.93元開盤，相比8.98元的發(fā)行價格已高出43.99%，頭頂“現(xiàn)代家具第一股”的光環(huán)。

6月10日，多喜愛家紡股份有限公司成功在深圳證券交易所中小板掛牌上市，成為國內(nèi)A股第四家家紡上市企業(yè)。6月26日，家居流通業(yè)巨頭紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司在港交所正式掛牌上市，這意味著中國家居零售業(yè)第一股正式登陸H股市場。

除了已經(jīng)上市成功的家居企業(yè)，目前仍在排隊的家居企業(yè)還包括顧家家居、尚品宅配等，相信下半年還將迎來家居企業(yè)的上市熱潮。

【記者點評】

家居企業(yè)上市不是一時的頭腦發(fā)熱，上市能為企業(yè)發(fā)展帶來充裕的資金，為企業(yè)做大做強(qiáng)提供支持。就目前家居業(yè)重構(gòu)的競爭格局而言，企業(yè)要增強(qiáng)競爭優(yōu)勢，必須借助強(qiáng)有力的資本支持。上市除了提供充足的資金和市場資源，也能帶來良好的品牌效應(yīng)。